Top-Gepflegte 1-Zimmer-Neubauwohnung mit Premium-Ausstattung & Balkon

Willkommen im modernen Wohnkomfort! Diese neuwertige Eigentumswohnung aus dem Jahr 2022 befindet sich in einem absolutem Topzustand (bisher nur einmal vermietet) und liegt angenehm ruhig in einem gepflegten 11-Parteien-Haus mit Aufzug. Das clevere Raumkonzept verbindet Effizienz mit Wohnqualität: Neben dem hellen Wohn-/Schlafraum mit direktem Zugang zum großen Balkon erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche sowie ein modernes Bad mit Dusche. Ein echtes Highlight für Homeoffice-Fans: Die praktische Abstellkammer verfügt über einen eigenen Glasfaseranschluss. Besonderer Bonus: Die noch verbliebenen, neuwertigen Möbel können kostenfrei übernommen werden - ideal zum direkt Einziehen oder Möbliert-Vermieten! Auch energetisch ist die Immobilie ein absolutes Vorzeigeprojekt (Energiebedarf: nur 14,8 kWh/(m²·a)). Für diesen A+ Energiewert sind die Zukunftssichere Wärmepumpe (sowohl Heizkörper als auch Fußbodenheizung sind vorhanden), die effiziente Dreifach-Verglasung sowie der Vollwärmeschutz. Zur Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil und ein eigener Stellplatz direkt vorm Haus. Der Gemeinschaft stehen außerdem ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und ein Technikraum zur Verfügung.

Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote. Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1