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T.- Neustadt helle 3 Zi. Whg , Balkon, Aufzug,



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
2.386,36 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
2.386,36 €
79822 Titisee-Neustadt - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23M4JUT7AC6M

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Objektbeschreibung

k.A.

Wohnung
Zur Wohnung gehört ein Keller.

Besichtigungstgermine
nach Absprache. Bitte teilen Sie mir bereits bei Kontaktaufnahme Ihre vollständige Adresse mit. Des Weiteren wäre es vorteilhaft wenn Sie sich bzgl. einer Finanzierung sofern Sie diese benötigen äußern würden. Im Falle dass Fremdkapital benötigt wird, sollte das Bankgespräch vor der Besichtigung stattfinden, sodass Sie den Rahmen bzgl. Ihre Finanzierungsgrenze erfahren.

Hinweis
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz den wir mit 5 000,- EUR anbieten dürfen. Wohnung 210 000,- EUR / VHB TG Platz 10 000,- EUR / VHB Gesamt 220 000,- EUR / VHB

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.386,36 €
Hausgeld
300€
Stellplätze
1
Provision
3,57% incl. MwSt. vom VKP
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt wurde 1972 in Massivbauweise ( mit Vollwärmeschutz) erstellt und liegt in sonniger Lage. Zur Wohnung gehört ein Balkon, Sie haben Zugang auf den Balkon vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer. Ein Personenaufzug ist im Haus. Wäsche Trockenraum sowie eine Fahrradraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage wurde laufend modernisiert, bspw. neues Dach in 2017, Brandschutz, Nahwärme 2022 ( Holz- Hackschnitzel ) , Tiefgarage Sanierung 2022 (über 650 000,-EUR) . Die Wohnanlage darf als behindertengerecht definiert werden. In unmittelbarer Nähe ist das Schulzentrum, Seniorenheim St. Raphael, Unruh Haus ( Ärztehaus ), 2 x Bushaltestelle. Die Investitionen in den letzten Jahren haben die 1 Millionen Euro Marke überschritten.

Das Haus kann auf Grund der Modernisierungen fast als "Neubaustandard" eingestuft werden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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