Wunderschöne Kapitalanlage in attraktiver Lage

Die gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1982 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten in ruhiger und toller Lage von Titisee-Neustadt.Es handelt sich um das letzte Haus einer Sackgasse direkt am Waldrand. Die "Ruheinsel" überzeugt durch den schön geschnittenen Grundriss sowie ein angenehmes und helles Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m², bietet die 2-Zimmer Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, auch als attraktive Kapitalanlage. Vom Wohnbereich betreten Sie den ersten Balkon, auf dem Sie den traumhaften Weitblick , beim Grillen oder Sonnenbaden, genießen werden. Die gepflegte und stylische Markenküche ist im Kaufpreis enthalten. Neben dem Schlafzimmer lädt ein weiterer Balkon zum Entspannen ein. Das Tageslichtbadezimmerist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Hervorzuheben ist der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung, der für ausreichend Stauraum sorgt, da auch ein weiterer Kellerraum der Wohnung zugeordnet ist. Im Kellergeschoss wurde an alles gedacht. Sie haben eine Waschküche für Ihre Waschmaschine und Trockner, sowie ein Trockenraum und ein Fahrradraum. Eine Solaranlage dient zur Unterstützung von Heizung und Warmwasser. Eine massive Einzelgarage rundet das einzigartige Angebot ab. Ein monatliches Wohngeld in Höhe von ca. 238,- €, beinhaltet die Nebenkosten wie Verwaltung, Versicherungen, Strom, Wasser, Heizkosten, Hausreinigung, sowie weitere laufende Betriebskosten. Die Wohnung ist momentan mit einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 450,- € vermietet. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Thomas Rosenfelder Immobilienberater der Sparkasse Bonndorf-Stühlingen Telefon : 07703- 831 371 Mail : [email protected]

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank. Was kostet diese Immobilie monatlich...? Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten Sie gerne kompetent und professionell. P R E M I U M S E R V I C E: Werden Sie Premiumkunde und erhalten Sie dadurch interessante Angebote, bevor diese am Markt erscheinen! Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit Ihrem LBS-Team. Wir freuen uns auf Sie. Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2026