Lebensqualität pur. Großzügiges Wohnen

In zentraler Lage von Neustadt entsteht dieses moderne Wohnprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Geplant sind zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 barrierefreien Wohneinheiten, verteilt auf drei Stockwerke. Der Baubeginn ist im 2. Quartal 2026 geplant. Fertigstellung Ende 2027. Das Projekt überzeugt mit einer modernen Architektur, energieeffizienter Bauweise und einer hochwertigen Ausstattung, die perfekt auf die Bedürfnisse verschiedenster Lebensphasen abgestimmt ist. Die Wohnungsgrößen reichen von komfortablen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen, sodass sowohl Singles, Paare als auch Familien ihr perfektes Zuhause finden. Große, überwiegend bodentiefe Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Im Staffelgeschoss bieten die Wohnungen besonders großzügige Außenflächen. Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und bequem über einen Aufzug direkt von der Tiefgarage aus erreichbar, was ein komfortables und altersgerechtes Wohnen ermöglicht. Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung (Wohnung Nr. 10) ist ideal für Familien, die zeitgemäßen Wohnkomfort und ein behagliches Zuhause suchen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine offene Küche und führt direkt zur Terrasse - ein perfekter Ort zum Entspannen und Abschalten vom Alltagstrubel. Neben dem geräumigen Schlafzimmer bieten zwei weitere Zimmer genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen und eignen sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Das Tageslichtbad ist mit einer bodenebenen Dusche, modernem Waschbecken und WC ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Die Außenanlage wird großzügig und durchdacht gestaltet, sodass ein harmonisches Wohnumfeld entsteht, das modernes Design und natürliche Begrünung kombiniert. Die Tiefgarage bietet 14 PKW-Stellplätze, ergänzt durch 2 überdachte Außenstellplätze sowie weitere 7 Außenstellplätze ohne Überdachung. Zusätzlichen Komfort bieten ein Fahrradraum sowie private Kellerabteile für jede Wohnung. Preis der Wohnung 539.000 EUR + 1 TG-Stellplatz + 1 Außenstellplatz gesamt 42.000 EUR = Gesamtpreis der Wohnung 581.000 EUR

Sonstiges
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Gewährleistungsausschluss Die Angaben im Exposé stammen ausschließlich vom Bauträger. Eine Gewährleistung für die darin enthaltenen Angaben kann seitens der Volksbank Freiburg eG nicht übernommen werden. Insbesondere wird darauf hingewiesen, dass sich die Tätigkeit der Volksbank Freiburg eG auf den bloßen Immobilienvertrieb beschränkt, im Falle eines Erwerbs von Eigentum zu Anlagezwecken ist mit der Vermittlung der Wohnung keine Anlagenberatung verbunden, dass Immobiliencenter der Volksbank Freiburg eG hat die Ertragsmöglichkeiten und insbesondere auch die steuerlichen Möglichkeiten in diesem Zusammenhang nicht geprüft und kann hierfür keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unsere Angebote sind nach Objekt und Zeit freibleibend und unverbindlich. Hinweis: Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen