Lebensqualität pur. Großzügiges Wohnen

In zentraler Lage von Neustadt entsteht dieses moderne Wohnprojekt. Geplant sind zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 barrierefreien Wohneinheiten, verteilt auf drei Geschosse. Der Baubeginn ist für das 2. Quartal 2026 vorgesehen, die Fertigstellung voraussichtlich für Ende 2027. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung aus, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse abgestimmt ist. Die Wohnungsgrößen reichen von komfortablen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen und bieten attraktiven Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Große, überwiegend bodentiefe Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Wohnungen im Staffelgeschoss bieten besonders großzügige Außenflächen. Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und über einen Aufzug direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Dies ermöglicht ein komfortables und altersgerechtes Wohnen. Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung (Wohnung Nr. 10) ist ideal für Familien, die zeitgemäßen Wohnkomfort und ein behagliches Zuhause suchen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine offene Küche und führt direkt zur Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert. Neben dem geräumigen Schlafzimmer bieten zwei weitere Zimmer genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen und eignen sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Das Tageslichtbad ist mit einer bodenebenen Dusche, modernem Waschbecken und WC ausgestattet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Außenanlage wird großzügig und durchdacht gestaltet, sodass ein harmonisches Wohnumfeld entsteht. Die Tiefgarage bietet 14 PKW-Stellplätze, ergänzt durch 2 überdachte Außenstellplätze sowie weitere 7 Außenstellplätze ohne Überdachung. Zusätzlichen Komfort bieten ein Fahrradraum sowie private Kellerabteile für jede Wohnung. Preis der Wohnung 539.000 EUR + 1 TG-Stellplatz + 1 Außenstellplatz gesamt 42.000 EUR = Gesamtpreis der Wohnung 581.000 EUR

Sonstiges
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Gewährleistungsausschluss Die Angaben im Exposé stammen ausschließlich vom Bauträger. Eine Gewährleistung für die darin enthaltenen Angaben kann seitens der Volksbank Freiburg eG nicht übernommen werden. Insbesondere wird darauf hingewiesen, dass sich die Tätigkeit der Volksbank Freiburg eG auf den bloßen Immobilienvertrieb beschränkt, im Falle eines Erwerbs von Eigentum zu Anlagezwecken ist mit der Vermittlung der Wohnung keine Anlagenberatung verbunden, dass Immobiliencenter der Volksbank Freiburg eG hat die Ertragsmöglichkeiten und insbesondere auch die steuerlichen Möglichkeiten in diesem Zusammenhang nicht geprüft und kann hierfür keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unsere Angebote sind nach Objekt und Zeit freibleibend und unverbindlich. Hinweis: Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen