Gepflegte Maisonettewohnung mit zwei Stellplätzen

Die schöne Maisonettewohnung mit 5 Zimmern befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Todendorf, einem Ortsteil von Schleswig-Holstein. Im Erdgeschoss der Wohnung befinden sich die Küche, das Vollbad, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie das Wohnzimmer mit separatem Zugang zur Terrasse. Im 1. OG befinden sich neben einem Abstellraum noch drei weitere Schlafzimmer. Die ca. 140 m² große Wohnung ist sowohl für Familien als auch für die Vermietung ideal geeignet. Der Wohnung sind zudem zwei Außenstellplätze zugeteilt, die für 12.000,00 Euro pro Stellplatz mit erworben werden können.

Objektdaten
• Eigentumswohnung • fünf Zimmer • Baujahr 1992 • Laminatboden • Einbauküche • Kunststofffenster • Vollbad • Stellplatz zzgl. á 12.000,00 EUR • Kaltmiete 1.548,00 EUR • Stellplatzmiete á 49,00 EUR

Besonderheiten
Die Wohnung kann vermietet oder frei von Mietverhältnissen übergeben werden. Hier entscheidet der Käufer wie er diese gern nutzen möchte. Das Mietverhältnis kann aufgrund der möblierten Vermietung ohne großen Aufwand gekündigt oder übernommen werden. Dies würde der Verkäufer übernehmen, so dass der neue Eigentümer sich darum nicht kümmern müsste. Die aktuelle JNKM inkl. Stellplätze beträgt 19.752,00 Euro, was ein Faktor von 19,39 und eine Rendite von 5,15% ergibt. Bei einer notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällt für den/die Käufer/in keine Maklercourtage an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter klawanimmobilien.com/datenschutzerklaerung