Ferienwohnung mit Style und Geschmack

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
134.000 €
Preis/m²
2.528,30 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
134.000 €
Preis/m²
2.528,30 €
79682 Todtmoos - Vordertodtmoos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZUWC6EP7KC

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Objektbeschreibung

Zweigeschossige Ferienwohnung mit schönem Ausblick im Luftkurort Todtmoos In idyllischer Lage des beliebten Schwarzwald-Luftkurorts Todtmoos erwartet Sie diese charmante, zweigeschossige Wohnung mit großem Gaubenfenster, lichtdurchflutetem Wohnbereich und geschmackvoller Ausstattung. Ideal als eigene Ferienwohnung oder attraktives Vermietobjekt mit ganzjährig stabiler Nachfrage. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine freundliche, offene Atmosphäre mit hellen Räumen und weitläufigem Ausblick. Das große Gaubenfenster bringt reichlich Tageslicht an den Essplatz und in den Wohnbereich - ein idealer Ort zum Entspannen. Der Schlafbereich bietet aktuell Platz für bis zu drei Personen und wurde mit einem modernisierten Dachliegefenster ausgestattet. Die offene Küche mit Theke fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist perfekt für gesellige Abende.

Sonstiges
3D-Rundgang in 4K-Auflösung: Um Ihnen einen noch besseren Eindruck dieser Immobilie zu vermitteln, haben wir einen hochwertigen 3D-Rundgang dieser Wohnung in beeindruckender 4K-Auflösung, erstellt. Tauchen Sie ein und erkunden Sie jeden Winkel dieser Immobilie bequem von Ihrem Computer oder Mobilgerät aus. Eine vollständig modernisierte Wohnung in einem gepflegten Wohnkomplex - mit hervorragender Ausstattung, hoher Flexibilität und exzellentem Service. Ob zur Eigennutzung, Teilvermietung oder als Kapitalanlage: Dieses Angebot überzeugt durch Substanz, Komfort und Potenzial - im Herzen des Schwarzwalds. Vereinbaren Sie nach dem virtuellen Rundgang einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
134.000,00 €
Preis/m²
2.528,30 €
Hausgeld
175€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom notariell beurkundetet Kaufpreis, fällig nach notariellem Kaufvertrag. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
92
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-08-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
In den letzten fünf Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand:

- Komplett modernisiertes Badezimmer mit Echtglasdusche & hochwertigen Badmöbeln
- Dachflächenfenster im Bad erneuert
- Elektroinstallation vollständig überarbeitet
- Boden- und Wandbeläge hochwertig erneuert
- Einbauküche mit offener Theke zum Wohnbereich
- Preis inklusive geschmackvoller Einrichtung & Dekoration (außer Musikanlage)
- Einziehen, wohlfühlen - ohne Renovierungsaufwand.


Service & Gemeinschaftseinrichtungen:

- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
- Ein Abstellraum in der Wohnanlage kann je nach Verfügbarkeit günstig angemietet werden
- Gemeinschaftlich bereitgestelltes WLAN-Netz
- Gemeinschaftlicher Müllplatz vorhanden
- Professioneller Hausmeisterservice und Reinigungsdienst, inkl.
- wöchentlicher Treppenhausreinigung
- Pflege der gemeinschaftlichen Einrichtungen
- Ansprechpartner vor Ort
- Fitnessstudio (kostenpflichtig) innerhalb der Wohnanlage

Lagebeschreibung

Todtmoos liegt im südlichen Schwarzwald und ist als anerkannter Luftkurort besonders beliebt bei Naturfreunden, Wanderern und Erholungssuchenden.
Ganzjährig hohe Aufenthaltsqualität - sowohl im Sommer als auch in der Wintersaison.

Nur ca. 35-40 Minuten nach Basel, Bad Säckingen oder Lörrach - perfekt für Wochenendpendler, Grenzgänger und Schweizer Käufer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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