IMMORath.de - Helle 1-Zimmerwohnung im Dachgeschoss

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
2.031,25 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
2.031,25 €
79674 Todtnau - Todtnau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263RGGB6D46L

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Objektbeschreibung

Helle 1-Zimmerwohnung im Dachgeschoss - Baujahr ca. 1984 - Großzügige Wohnfläche von ca. 32 m² - Badezimmer mit Badewanne - Praktische Einbauküche vorhanden - Gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum - Frei nach Absprache zu übergeben Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!

Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz vom Zentrum: 0.20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
65.000,00 €
Preis/m²
2031 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81
Gültig bis
2029-02-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Todtnau, einem beliebten Ort im Wiesental mitten im Hochschwarzwald. Das kleine gemütliche Ortszentrum ist nur etwa 200 m fußläufig entfernt und bietet eine Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafe´s.

Ein gut sortierter Supermarkt für den täglichen Bedarf, befindet sich in ca. 150 m Entfernung ebenfalls um die Ecke. Auch die ärztliche Versorgung ist in der näheren Umgebung vorhanden, so erreichen Sie eine Hausarztpraxis in ca. 500 m und eine Apotheke in nur ca. 150 m. Mehrere Bushaltestellen im Ort sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Region zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus. In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene Wintersportmöglichkeiten sowie bekannte Ausflugsziele wie die Sommerrodelbahn, eine Hängebrücke oder auch die Todtnauer Wasserfälle. Die umliegende Bergwelt bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zum Wandern und Mountainbiken und macht die Lage besonders attraktiv für aktive Erholungssuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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