... AIGNER - preisbewusstes Investment in solidem Umfeld: EG-Whg. mit Garten & provisionsfrei ...

Interessant für Eigennutzer, Handwerker, Immobilieninvestoren und Kapitalanleger - attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Wertsteigerungspotenzial

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Sie verfügt über einen Balkon und einen eigenen Gartenbereich und bietet damit eine Kombination aus praktischer Wohnfläche und privatem Außenbereich.

Der derzeitige Zustand der Wohnung bietet die Möglichkeit, Ausstattung, Oberflächen und Wohnambiente im Rahmen einer Renovierung weitgehend nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Immobilie spricht unterschiedliche Käufergruppen an:

Eigennutzer erhalten die Möglichkeit, eine 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Kapitalanleger können die Wohnung nach einer entsprechenden Renovierung auf einen zeitgemäßen Wohnstandard bringen und anschließend vermieten.

Handwerksbetriebe und Sanierungsunternehmen finden ein Objekt, bei dem sich eigene Gewerke und Fachleistungen unmittelbar einsetzen lassen. Gerade bei vorhandenen Kapazitäten im Bereich Ausbau, Renovierung oder Haustechnik kann die Immobilie daher interessant sein.

Weitere Wohneinheiten sind verfügbar, sprechen Sie uns gerne an.

Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie.

Ohne weiteres beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

ERREICHBARKEIT...
... Herr Emanuel Aigner unter Festnetz 08631-1665959 sowie per e-Mail an [email protected] od. www.e-aigner.de

Gerne unterstützen wir Sie bei der Veräußerung Ihrer Immobile. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Verfügbar ab 2026-09-22T00:00:00Z