Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia In Töging am Inn

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
309.000 €
Preis/m²
3.395,60 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
309.000 €
Preis/m²
3.395,60 €
84513 Töging am Inn - Töging
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RX11HSH9ZA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese mondernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und wurde im Jahr 2012 umfassend renoviert. Besonders komfortabel: Die Wohnung ist bequem aus dem Keller (z. B. von der Tiefgarage oder dem Kellerabteil) über einen Aufzug erreichbar.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur überdachten Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich optimal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Eine zusätzliche Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt zudem für wertvollen Stauraum.

Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die gepflegte Badausstattung sowie die voll ausgestattete Einbauküche - inklusive E-Geräten und einem großen Side-by-Side Kühlschrank - runden das Angebot ideal ab.

Die Wohnung bietet eine attraktive Wohnperspektive.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Die Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Kaufpreis
309.000,00 €
Preis/m²
3.395,60 €
Hausgeld
363€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
2027-12-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
Ausstattung und Highlights:- Erdgeschosswohnung, bequem erreichbar mit Aufzug ab Keller- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich- Vielseitig nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeits- zimmer- Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung- Überdachte Loggia für gemütliche Abende- Einbauküche inkl. E-Geräten & Side-by-Side Kühl- schrank (10.000 € ist im Kaufpreis enthalten)- Stilvoll gefliestes Badezimmer mit Wanne (inklusive Badmöbel)- Einladender, gerüumiger Flur- und Eingangsbereich- Eigenes Kellerabteil (Nr. 17, ca. 9 m²)- Zugehöriger Tiefgaragenstellplatz (optional für 15.000 € zzgl.)- vermietet bis 31.12.2026

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Donaustraße 32c in Töging am Inn - einer attraktiven Wohnlage im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Umgebung verbindet angenehmes, wohnorientiertes Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur.Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage. Der Bahnhof Töging am Inn befindet sich in der näheren Umgebung und bietet Anschluss auf der Bahnstrecke München-Mühldorf-Simbach. Ergänzend bestehen Busverbindungen in Richtung Mühldorf am Inn sowie Winhöring, Neuötting und Altötting.Auch für Berufspendler ist der Standort interessant: Die Autobahn A94 ist schnell erreichbar und schafft eine direkte Verbindung in Richtung München sowie in die umliegenden Städte und Gemeinden. Mühldorf am Inn liegt nur wenige Kilometer entfernt, ebenso sind Neuötting und Altötting gut erreichbar.Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Die Innlandschaft mit Ihren Rad- und Spazierwegen sowie verschiedene Sport - und Freizeiteinrichtungen in Töging laden zu Aktivitäen im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Töging a. Inn