Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und Loggia in gepflegter Wohnanlage

Diese attraktive Wohnung in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 überzeugt auf Anhieb durch ihre gelungene Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf circa 60 Quadratmeter. Bereits beim Betreten über den einladenden Flur eröffnet sich eine klare Struktur, die alle Räume harmonisch miteinander verbindet.

Das großzügige Wohnzimmer präsentiert sich lichtdurchflutet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine gemütliche Wohnlandschaft. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Loggia, die mit ihrem geschützten Charakter einen wunderbaren Rückzugsort im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und angenehme Größe, wodurch es sich ideal als Rückzugsort eignet.

Die separate Küche zeigt sich funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für ein helles und freundliches Ambiente. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie Tageslicht, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. %BREAK%

Die Wohnung ist mit langlebigen Fliesen sowie Auslegware ausgestattet. Stabile Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und integrierten Rollläden sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995 mittels Heizkörpern.

Ein Aufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice, regelmäßige Reinigung sowie einen Gärtner zuverlässig betreut und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Ergänzend stehen ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort frei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Immobilie mit durchdachter Struktur legen.