Ihr exklusives Domizil an der Nordsee - EG mit schöner Terrasse - KFW-40

Effizienzhaus 40 - Erstbezug in Tönning: Nur noch 3 von 8 Wohnungen verfügbar! Im idyllischen Bade- und Luftkurort Tönning, mitten auf der Halbinsel Eiderstedt, errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser in massiver und nachhaltiger Bauweise. Insgesamt 8 moderne "Premium Eigentumswohnungen" nebst Stellplätzen direkt vor der Haustür erwarten Sie - davon sind bereits 6 vergeben. Jetzt letzte Chance sichern - provisionsfrei und direkt vom Bauherrn! Die 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch barrierearme, zukunftssichere Planung, großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Die Balkone und Terrassen bieten einen herrlichen Blick ins Grüne - Nordseeluft inklusive. Wohnen da, wo andere Urlaub machen - der romantische Hafen, die charmante Altstadt mit kulinarischen Highlights und die Nähe zu St. Peter-Ording und Büsum machen Tönning zu einem besonderen Standort. Und für alle, die flexibel bleiben wollen: Die Autobahn ist über die Bundesstraße schnell erreichbar. Dank der Effizienzhaus 40-Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und der Möglichkeit einer QNG-Förderung - es sind bis zu 150.000,- € KfW-Darlehen möglich. Eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger. Denn hier profitieren Sie gleich doppelt: Zum einen durch die Sonder-AfA nach §7b EStG mit 5 % pro Jahr über 4 Jahre zusätzlich zur linearen Abschreibung, zum anderen durch die nachhaltige Bauweise in gefragter Lage, die einen hohen Werterhalt langfristig absichert. Ihre Vorteile auf einen Blick: . Erstbezug 2026 - provisionsfrei, keine Maklercourtage . Effizienzhaus 40 - energieeffizient & nachhaltig . Mit QNG-Förderung & KfW-Programm finanzierbar . Barrierearm, modern & zukunftssicher gebaut . Investition mit Weitblick: Als Kapitalanleger profitieren Sie doppelt: . Sonder-AfA nach §7b EStG - 5 % pro Jahr über 4 Jahre zusätzlich zur linearen AfA . Nachhaltige Bauweise in begehrter Lage sichert langfristigen Werterhalt

Sonstiges
Der Standort, die Architektur und die Bauqualität machen das Objekt zu einer Qualitätsimmobilie. Auch für Kapitalanleger ist dieses Wohnobjekt eine rentable und wertstabile Investitionsmöglichkeit. Das Online Exposé soll Ihnen einen ersten Überblick verschaffen, kann jedoch eine fachkundige Beratung und einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen. Nehmen Sie hierzu Kontakt mit uns auf und RUFEN SIE UNS AN! Sollten wir telefonisch nicht erreichbar sein, schreiben Sie uns einfach eine E-Mail, wir melden uns kurzfristig zurück! IHR ANSPRECHPARTNER: Name: Arseven Kutluk Tel.: 0481 149 226 31 Mail: toenning(at)exklusiv-wohnbau.de Mehr unter : toenning.exklusiv-wohnbau.de Projektseite - https://toenning.exklusiv-wohnbau.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen