DIE Alternative zum Haus - Hallo Eigennutzer! Großzügige Eigentumswohnung mit Terrasse, Carport und Stellplätzen

Ein Wohngefühl wie im eigenen Haus - separater Eingang- auf 3 Etagen mit 120 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche, Keller, Carport, Stellplätze! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer gehobenen Eigentumswohnung im amerikanischen Baustil. 1996 auf 2 Etagen plus Keller, plus ausgebautem Dachboden, erbaut,bietet es den idealen Wohnraum für Familien, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder einfach für Platzliebhaber. Die Hausgemeinschaft wird aktuell vorrangig von den Eigentümern selbst bewohnt. Durch die Bauweise bietet die Wohnung eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, Highlight ist die uneinsichtige Terrasse mit Blick ins Grüne, wobei die Gartenfläche entsprechend mit genutzt werden kann. Die Wohnung umfasst 5 helle Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und ein Masterbadezimmer mit Eckbadewanne, sowie Dusche. Die Immobilie besitzt einen ausgebauten Dachboden, dieser bietet zusätzlichen Stauraum (ca. 15 m²). Der Keller hat eine Fläche von ca. 68 m², die Böden sind gefliest und man kann von der Atmosphäre her von einem Wohnkeller sprechen. Bisher wurde diese Etage als Partyraum bzw. für Abstellzwecke genutzt. Erleben Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung und genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie könnte schon bald Ihnen gehören!

Raumaufteilung

Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche mit einer als Raumteiler gestalteten Bar folgt das Wohnzimmer mit Kamin und anschließendem Zugang zur Terrasse. Außerdem befindet sich hier im Erdgeschoss noch ein Gäste - WC, sowie 1 weiteres Zimmer. Über eine breite Holztreppe gelangt man zur 1. Etage. Hier befinden sich 3 helle, lichtdurchflutete Zimmer, sowie das Master-Badezimmer mit Eckbadewanne, sowie Dusche. Der ausgebaute Dachboden bietet einen weiteren Raum, wobei hier die Deckenhöhe zu beachten ist. Der große Keller dient als Party- und Hobbyraum, könnte aber auch gewerblich z.B. als Büro genutzt werden. Außerdem auf dieser Etage finden sich noch Abstellbereiche. Gerne erläutern wir Ihnen alle weiteren Details vor Ort.

Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind kurzfristig und auch am Wochenende möglich. Rufen Sie uns gerne an.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung