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Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Bad en Suite, Ankleide und Gäste-Dusche



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Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
381.900 €
Preis/m²
3.379,65 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
381.900 €
Preis/m²
3.379,65 €
38667 Bad Harzburg - Bad Harzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 244CP6BCHEGP

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Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 113 m² befindet sich im Penthouse und verfügt über eine große Dachterrasse in Ostausrichtung. - Penthouse - 113,2 m² - 3 Zimmer - Dachterrasse (Osten) - Bad en suite mit Fenster, Wanne und Dusche - Gäste-WC mit Dusche - Ankleide - Hauswirtschaftsraum - Aufzug - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - zzgl. Stellplatz (Tiefgarage) - Bezugsfertig nach Vereinbarung Energieausweis liegt vo

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
381.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.379,65 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
. Moderne Zentralheizung mit Warmwassererzeugung (Luft-Wasser-Wärmepumpen)
. Fenster Dreifachisolierverglasung, Kunststoff weiß
. elektrisch bedienbare Außenrollläden (Aluminiumpanzer)
. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
. Errichtung des Gebäudes aus massivem Kalksandstein (Vorteil: günstige Raumklima- und Schalldämmeigenschaften)
. Vollwärmeschutz an den Fassaden
. Wohnungseingangstüren Weißlack mit Dreifachverriegelung, Sicherheitsbeschlägen und Schallexleiste
. Weißlack-Innentüren mit Edelstahlrundrosetten
. Fliesen standardmäßig für Bad, Gäste-WC, Küche und HWR (frei wählbar zu einem Preis von 30 €/m²)
. Sanitärobjekte in den Bädern u.a. Villeroy & Boch
. Schalterserie Busch - balance SI (weiß) von Busch-Jaeger

Lagebeschreibung

Bad Harzburg befindet sich im Landkreis Goslar. Durch seine hervorragende Infrastruktur und die fantastische Lage am Harz ist die nennenswerte 22.000 Einwohner-Stadt bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen beliebt.

Auch die nächsten barrierefreien Bushaltestellen sind nur einen Katzensprung entfernt von Ihrer Wohnung. Ebenso erreichen Sie den Bahnhof in ungefähr 30 Minuten gemütlich zu Fuß. Sie kommen also jederzeit schnell und unkompliziert an Ihr Ziel.

In unmittelbarer Nähe gibt es neben Lebensmittelgeschäften und Drogeriemärkten auch Apotheken, verschiedene Fachärzte sowie die Asklepios-Klinik. Sie finden außerdem im Ort mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen sowie weitere Bildungszentren (z. B. Oberschule, Gymnasium, Berufsbildende Schule).

Bad Harzburg hat zudem auch verschiedene Restaurants und Cafés zu bieten, ebenso Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten wie u.a. viele Spielplätze und Sportvereine, die Freiluft-Eisenbahn und die Sole-Therme. Nicht zu vergessen sind die Museen und Denkmäler sowie die herrliche Natur mit mehreren Parks, Wanderwegen, Naturschutzgebieten und dem bekannten Baumwipfelpfad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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