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Gemütliche Erdgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern und Terrasse



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
263.900 €
Preis/m²
3.258,02 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
263.900 €
Preis/m²
3.258,02 €
38667 Bad Harzburg - Bad Harzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2519GRRHIJES

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 81 m² befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Süd-Terrasse mit Gartenanteil. - Erdgeschoss - 81 m² - 2 Zimmer - Terrasse mit Gartenanteil (ca. 120 m², Südwesten) - Bad mit Fenster, Wanne und Dusche - Ankleide - Hauswirtschaftsraum - Aufzug - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - zzgl. Stellplatz (Außenstellplatz oder Tiefgarage) Energieausweis in Erstellung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
263.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.258,02 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung auf dem Dach
. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
. Fenster Dreifachisolierverglasung, Kunststoff weiß
. elektrisch bedienbare Außenrollläden (Aluminiumpanzer)
. Errichtung des Gebäudes aus massivem Kalksandstein (Vorteil: günstige Raumklima- und Schalldämmeigenschaften)
. Vollwärmeschutz an den Fassaden
. Wohnungseingangstüren Weißlack mit Dreifachverriegelung, Sicherheitsbeschlägen und Schallexleiste
. Weißlack-Innentüren mit Edelstahlrundrosetten
. Fliesen standardmäßig für Bad, Gäste-WC, Küche und HWR (frei wählbar zu einem Preis von 30 €/m²)
. Sanitärobjekte in den Bädern u.a. Villeroy & Boch
. Schalterserie Busch - balance SI (weiß) von Busch-Jaeger

Lagebeschreibung

Bad Harzburg befindet sich im Landkreis Goslar. Durch seine hervorragende Infrastruktur und die fantastische Lage am Harz ist die nennenswerte 22.000 Einwohner-Stadt bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen beliebt.

Auch die nächsten barrierefreien Bushaltestellen sind nur einen Katzensprung entfernt von Ihrer Wohnung. Ebenso erreichen Sie den Bahnhof in ungefähr 30 Minuten gemütlich zu Fuß. Sie kommen also jederzeit schnell und unkompliziert an Ihr Ziel.

In unmittelbarer Nähe gibt es neben Lebensmittelgeschäften und Drogeriemärkten auch Apotheken, verschiedene Fachärzte sowie die Asklepios-Klinik. Sie finden außerdem im Ort mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen sowie weitere Bildungszentren (z. B. Oberschule, Gymnasium, Berufsbildende Schule).

Bad Harzburg hat zudem auch verschiedene Restaurants und Cafés zu bieten, ebenso Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten wie u.a. viele Spielplätze und Sportvereine, die Freiluft-Eisenbahn und die Sole-Therme. Nicht zu vergessen sind die Museen und Denkmäler sowie die herrliche Natur mit mehreren Parks, Wanderwegen, Naturschutzgebieten und dem bekannten Baumwipfelpfad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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