Kaufen, aufwerten, profitieren - diese Chance kommt nicht oft

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
72.500 €
Preis/m²
1.132,81 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
72.500 €
Preis/m²
1.132,81 €
38667 Bad Harzburg - Bündheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y68VWIGQ8E

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Objektbeschreibung

Ob Sie selber einziehen oder vermieten wollen, in jedem Fall ist der Kauf dieser Wohnung eine kluge Entscheidung. Der Harz blüht gerade auf, und das nicht nur wegen der aktuellen Jahreszeit! Steigende Besucherzahlen zeugen von der zunehmenden Attraktivität touristischer Angebote, vor allem aber von der Schönheit der Natur im Mittelgebirge, die immer mehr Menschen zu schätzen wissen. Wenn der Bedarf an Wohnraum und Übernachtungsmöglichkeiten wächst, steigen die Preise - genau der richtige Zeitpunkt zum Kaufen! Zur steigenden Nachfrage passt diese gemütliche Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses perfekt... *** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé - bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können - sofern verfügbar - online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank *** ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Sonstiges
Hinweis zum KI Einsatz: Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein. Energieausweis: Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie. Möblierungshinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG): Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des §?7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des §?7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 7

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
72.500,00 €
Preis/m²
1.132,81 €
Hausgeld
284€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83
Gültig bis
2034-10-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- großes Wohnzimmer mit Balkon
- Blick in die Harzer Berge
- saniertes Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche
- gepflegtes Mehrfamilienhaus (Energieeffizienzklasse C)
- Heizung und Öl-Tanks in 2025 erneuert

Lagebeschreibung

Willkommen in der charmanten Kurstadt Bad Harzburg, wo Tradition und Natur aufeinandertreffen. Unser Angebot befindet sich im idyllischen Ortsteil Bündheim, der sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage auszeichnet...

** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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