Über den Dächern Bad Harzburgs

Ihr exklusives LIEBHABERSTÜCK am Waldrand, denn wahre Schätze erreichen in unserer Kurstadt nur selten den Markt. So freuen wir uns Ihnen die Tür zu einem solchen Juwel zu öffnen. Eine ca. 150 m² große Wohntraum-Etage, die Freiheit, Geschichte und Natur zu einem Lebensgefühl verbindet, das es kein zweites Mal gibt. Von hier aus haben Sie einen exklusiven Ausblick über die Stadt und einen unverbauten Weitblick in alle Himmelsrichtungen- Ob es das glitzernde Silvesterfeuerwerk oder das sanfte Erwachen des Waldes ist. Die massiv gebaute Villa befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Die Balkonanlage wurde vollständig saniert und ist nahezu fertiggestellt. Der Garten ist zur allgemeinen Nutzung und bietet eine individuell gestaltbare Vielfalt. Das Grundstück ist gesäumt von verschiedenen Obstbäumen und Obststräuchern und lädt zum genießen ein. Wunderschöne, alte Dielen erzählen Geschichten, während das Tageslicht zu jeder Zeit durch die Fensterfronten tanzt. Durch großzügige Zimmer mit dem typischen Charme hoher Decken und der vielseitigen Nutzbarkeit der Zimmer ist die Wohnung ein wahres Raumwunder. Der sonnige blickgeschützte Balkon ist ein Highlight der ausreichend Platz für einen Essplatz und eine Lounge Liege bietet.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist derzeit vom Eigentümer bewohnt, insgesamt befinden sich in der Villa drei Eigentümerparteien. Die Fotos zur Wohnung werden teils möbliert und unmöbliert dargestellt um die Größe der Räume besser vorstellbar zu machen. Ein Liebhaberstück dieser Güteklasse ist in Bad Harzburg eine absolute Rarität. Die Kombination aus Waldnähe, unverbautem Weitblick und dem Potenzial des Dachausbaus macht diese Immobilie zu einem Juwel für Eigennutzer oder strategische Investoren. Für alle, die noch größer träumen: Schaffen Sie sich ein Studio unter den Sternen oder ein privates Refugium der Extraklasse, denn zu dieser Wohnung gehört eine wertvolle Dachausbau-Reserve, daher resultiert die genannte Nutzfläche. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert