Stilvolle Eigentumswohnung im Herzen des Harzes! Mit Stellplatz und Balkon

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Bad Harzburg bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein angenehm großzügiges Raumgefühl und überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das massiv errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 präsentiert sich ohne Renovierungsstau am Gebäude und umfasst insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, von denen aus jeweils direkter Zugang zum großen Balkon besteht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die gut geschnittenen Räume lassen sich flexibel und komfortabel möblieren und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein Badezimmer sowie eine vorhandene Einbauküche runden das Raumangebot ab. Besonders praktisch ist der große Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag ermöglicht. Kabel-/Sat-TV ist vorhanden. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustür. Die Wohnung steht leer und ist ab dem 30.09.2026 verfügbar. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive, geräumige Wohnung in gefragter Lage von Bad Harzburg mit überzeugendem Grundriss und großem Balkon.

Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt. Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.50, Distanz zum Gymnasium: 0.84, Distanz zum Flughafen: 9.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 3.40, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07