Vermietete Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Bad Harzburg

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
80.000 €
Preis/m²
1.355,93 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
80.000 €
Preis/m²
1.355,93 €
38667 Bad Harzburg - Bündheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2674BEIMAR5X

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Objektbeschreibung

Diese vermietete Erdgeschosswohnung in attraktiver Lage von Bad Harzburg ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Einnahmequelle suchen. Mit ca. 59 m² Wohnfläche und einer monatlichen Kaltmiete von 450 € bietet sie sofortige und stabile Mieteinnahmen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt ruhig und naturnah, kombiniert die Vorteile eines Kurortes mit guter Infrastruktur und gewährleistet eine langfristig attraktive Vermietbarkeit. Die konstante Nachfrage nach kompaktem und bezahlbarem Wohnraum in Bad Harzburg unterstreicht die Attraktivität dieser Kapitalanlage. Die Wohnung ist funktional geschnitten: separate Küche, ruhiges Schlafzimmer, praktisches Bad und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot. Die Kombination aus bestehendem Mietverhältnis, gefragter Lage und überschaubarer Wohnungsgröße macht diese Immobilie zu einer sicheren und renditestarken Investition mit weiterem Entwicklungspotenzial. Aus Diskretionsgründen können wir leider keine Innenbilder der Immobilie zur Verfügung stellen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
80.000,00 €
Preis/m²
1.355,93 €
Hausgeld
304€
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=4,76%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=4,76%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Erdgeschoss (ca.59m²) KM 450,-€/ Monat
- Flur
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Wohnzimmer

Weitere Informationen
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.valentin-hauser-immobilien.de und im ausführlichen Exposé.

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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2029-01-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
- Terrasse
- vermietet, KM 450,-€/ Monat
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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