Stilvolles Penthouse mit großzügigem Balkon

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
2.365,59 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
2.365,59 €
38667 Bad Harzburg - Bad Harzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ARUAVY1U7X

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Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Penthouse im 3. Obergeschoss verbindet großzügiges Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits der einladende Flur mit praktischer Garderobenfläche vermittelt einen gepflegten Eindruck. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten sowie gesellige Stunden. Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben sind das vollständig erneuerte Duschbad sowie das separate Gäste-WC mit modernem Design. Ein neuer Fußboden sorgt zusätzlich für ein stimmiges Gesamtbild. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt mit vorhandener Markise zum Entspannen ein. Teilweise vorhandene Außenrollos bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen eigenen Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Trockenkellers.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
2.365,59 €
Hausgeld
572€
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben mit dem Verkäufer einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen.

Sonstiges
3. Obergeschoss:

- Flur/ Garderobe
- Zimmer
- Gäste WC
- Badezimmer( Duschbad)
- Schlafzimmer
- Küche
- Wohn-und Esszimmer

Weitere Informationen
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.valentin-hauser-immobilien.de und im ausführlichen Exposé.

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Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
2028-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Großer Balkon
- Markise
- Neue Einbauküche
- Neues Duschbad und Gäste WC
- Neuer Fußboden
- z.T. Außenrollos
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Trockenkeller
- Personenaufzug (endet nicht auf der Ebene)

Lagebeschreibung

Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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