Neu renovierte Zweizimmerwohnung in malerischer Umgebung sucht seie neuen Eigentümer

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
77.000 €
Preis/m²
1.452,83 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
77.000 €
Preis/m²
1.452,83 €
38667 Bad Harzburg - Bad Harzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BHCI2KXWZ1

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Objektbeschreibung

Eingebettet in die wunderschöne Naturlandschaft des traditionsreichen Kurortes Bad Harzburg erwartet Sie diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer äußerst gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit insgesamt fünf Etagen. Umgeben von weitläufigen Wäldern und einer Atmosphäre, die Erholung und Lebensqualität miteinander verbindet, bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für alle, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig komfortabel wohnen möchten. Auf einer Wohnfläche von ca. 53 m² überzeugt die Wohnung mit einer außergewöhnlich interessanten und kreativen Raumaufteilung, die viel Freiraum für individuelle Wohnideen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die beiden großzügig geschnittenen Zimmer schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bildet den fließenden Übergang zum Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet - ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe der Umgebung genießen können. Sämtliche Wohnräume wurden mit hochwertigem Laminat ausgestattet, dessen warmer Farbton das moderne und freundliche Gesamtbild stilvoll unterstreicht. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum mit ausreichend Stauraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum, in dem den Bewohnern zwei Waschmaschinen zur Verfügung stehen. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt durch ihre ruhige Lage ein besonderes Gefühl von Geborgenheit und Entspannung. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, hoher Erholungswert und eine angenehme Nachbarschaft zu einem Zuhause, das sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als stilvoller Rückzugsort überzeugt.

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Martin Gajek

Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
77.000,00 €
Preis/m²
1.452,83 €
Hausgeld
238€
Provision
3.570€ inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung
Erdgeschosslage
Ca. 53 m² Wohnfläche
Großzügig geschnittene Wohn- und Schlafräume
Interessante und individuelle Raumaufteilung
Integrierte Einbauküche
Offener Übergang von der Küche zum Wohnbereich
Badezimmer mit Badewanne
Terrasse mit Blick ins Grüne
Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
Gas Zentralheizungssystem
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Gemeinschaftlicher Waschraum
Zwei Waschmaschinen zur gemeinschaftlichen Nutzung
Sehr gepflegte und ruhige Wohnanlage


Gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln
Ideale Wohnlage für Naturliebhaber und Erholungssuchende

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage des beliebten Kurortes Bad Harzburg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zum Harz bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Wanderungen und vielfältige Freizeitaktivitäten in einer der schönsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen in die Innenstadt und zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés, Restaurants und die attraktive Fußgängerzone, die zum Verweilen einlädt. Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte sowie Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus verfügt Bad Harzburg über renommierte Gesundheits- und Kureinrichtungen.
Für Familien bietet der Standort eine sehr gute Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die bequem erreichbar sind. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Orte. Der Bahnhof Bad Harzburg bietet regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Goslar, Braunschweig und Hannover.
Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto überzeugt. Über die Bundesstraße B4 sowie die nahegelegene Autobahn A36 sind die Städte Goslar, Braunschweig und weitere Ziele der Region schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die die Ruhe einer naturnahen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren verbinden möchten.
Die Kombination aus einer ruhigen Wohnatmosphäre, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der einzigartigen Lage am Harz macht diesen Standort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Menschen jeden Alters.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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