Eigentumswohnung mit großem Westbalkon in Bad Harzburg

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
35.000 €
Preis/m²
700,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
35.000 €
Preis/m²
700,00 €
38667 Bad Harzburg - Bad Harzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EHTWT4XRAK

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung in Bad Harzburg befindet sich in der 11. Etage des 1. Turms einer bekannten Wohnanlage und bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die erhöhte Lage sorgt für ein offenes Wohngefühl, angenehme Lichtverhältnisse und einen weiten Blick über die Wohnanlage bis in die umliegenden Grünbereiche. Der großzügige Westbalkon bietet Platz für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien. Die funktionale Raumaufteilung umfasst einen Wohn- und Kochbereich mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang nach draußen, einen Flur sowie ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört zudem ein Schwimmbadanteil innerhalb der Anlage. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Sie eignet sich sowohl als Rückzugsort in Bad Harzburg als auch als Kapitalanlage.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.975,00 EUR inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision entspricht 3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt., mindestens jedoch 2.500,00 EUR zzgl. gesetzlicher MwSt., und ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.

Sonstiges
11. Etage - Flur - Badezimmer - Schlafzimmer/ Balkon - Kochen/ Wohnen/ Balkon

Weitere Informationen
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.valentin-hauser-immobilien.de und im ausführlichen Exposé.

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
35.000,00 €
Preis/m²
700,00 €
Hausgeld
507€
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., mindestens 2.975,00 EUR inkl. MwSt. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.975,00 EUR inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
- Balkon (West)
- Schwimmbadanteil
- Personenaufzug

Lagebeschreibung

Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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