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Vermietete 3-Raum-Eigentumswohnung mit Gäste-WC und Balkon, im Husarenpark, in 04860 Torgau



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Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
1.071,43 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
1.071,43 €
04860 Torgau - Torgau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25X3KYBE49CR

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Objektbeschreibung

Zum Kauf angeboten wird eine vermietete 3-Raum-Wohnung im 2.OG im Husarenpark, in 04860 Torgau. Das denkmalgeschützte, ehemalige Mannschaftshaus des Husaren-Regiments wurde um 1901 errichtet. Das Haus wurde 1995 nach WEG-Recht geteilt und saniert. - Nettokaltmiete p.a,: 5518,56 € - Hausgeld/Monat: 440,00 € - Kaufpreisrendite: 4,6 % *auch Paketkauf möglich*

Sonstiges
Zur Wohnung gehört das Sondereigentum an einen Kellerabteil und ein Sodernutzungsrecht für einen Parkplatz. Mit Erwerb der Wohnung erhält der Käufer einen Miteigentumsanteil von 671/10.000 MEA an der Wohnungseigentümergemeinschaft. Die angebotene Eigentumswohnung ist ebenso wie die parkähnlich gestaltete Außenanlage in einem gepflegten Zustand.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.071,43 €
Stellplätze
1
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2.OG, im Husarenpark, in 04860 Torgau.
Betreten wird die Wohnung durch einen kurzen Flur.
Direkt auf der linken Seite befindet sich ein gefliestes Tageslicht-Gäste-WC.
Ein stück weiter den Flur entlang eröffnet sich ein sehr großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Direkt vom Wohnbereich aus, gelangt man in die Küche.
Auf der rechten Seite grenzt eine Wohndiele am Wohnbereich an.
Auf der linken Seite der Diele befindet sich das geflieste Hauptbadezimmer mit Badewanne
und Handtuchtrockner.
Weiter die Diele entlang befindet sich ein Schlafzimmer mit einem kleinen Ankleidezimmer
und einem weiteren Zimmer.

Lagebeschreibung

Die Renaissancestadt Torgau bildet einen Knotenpunkt zwischen Herzberg und Leipzig.
Kurz vor der grenze zu Brandenburg gelegen beheimatet Torgau viele Berufspendler, die die gute Bahnanbindung nach Leipzig (aller 30 Minuten) oder nach Herzberg nutzen.
Der Husarenpark ist eine beliebte Wohnanlage von Torgau.
Das Krankenhaus, ein Einkaufscenter, ein Orthopäde, ein Kinderarzt, das Jobcenter,
ein Seniorenpflegeheim sowie der Torgauer Friedhof sind fußläufig erreichbar.
Für weitere Strecken, befindet sich eine Bushaltestelle direkt am Husarenpark.
Die parkähnlich gestaltete Wohnanlage lädt zum Spazieren ein.
Im Sommer bieten die großen Bäume kühlenden Schatten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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