Altbauwohnung nur 24 min zum Regierungsviertel Schwerin entfernt

Diese denkmalgeschützte Immobilie aus dem Jahr 1900 erstreckt sich über insgesamt 114 Quadratmeter und befindet sich auf der ersten Etage eines dreistöckigen Gebäudes. Das Gebäude wurde 2025 letztmalig modernisiert und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand. Zu der Wohnung gehören drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Terrasse und ein Balkon, die alle einen reizvollen Ausblick auf die Umgebung bieten. Die Räumlichkeiten der Wohnung beeindrucken mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt vier Zimmern. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliche Rückzugsorte. Das gemeinsame Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die Wohnräume profitieren von viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre zum Verweilen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Immobilie zählen die Dachterrasse ein idealer Platz welcher entspannte Stunden im Freien bietet. Die denkmalgeschützte Fassade des Gebäudes verleiht dem Wohnkomplex einen charmanten und zeitlosen Charakter. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein attraktives Angebot für anspruchsvolle Wohnungssuchende mit einem Faible für historischen Charme und modernen Komfort.

Sonstiges
Kaufnebenkosten in Prozent vom Kaufpreis: 6,0 % Grunderwerbssteuer Mecklenburg-Vorpommern. 1,5 % Notar 0.5 % Grundbucheintrag Die Maklerprovision wird folgend aufgeteilt: 50/50 Maklerprovision 2,99 % Käufer inkl.19 % Umsatzsteuer Maklerprovision 2,99 % Verkäufer inkl.19 % Umsatzsteuer Wichtig: Aktuell ist die Immobilie nicht vermietet. Zu diesem Objekt wird gerade eine Teilungserklärung erstellt. Ein Bezug nach Kauf ist sofort möglich. Das Objekt eignet sich als Anlageobjekt oder Selbstbezug. Anfragen von Mietinteressenten liegen vor. Aktuell findet eine Sanierung von Wänden und Holzdielen statt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z