Grosszügig geschnittene Altbaudachwohnung 24 min vom Regierungsviertel Schwerin

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1900, welches insgesamt drei Etagen umfasst. Die Wohnung selbst liegt auf der dritten Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 118 m². Sie ist derzeit vermietet und besteht aus insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder eine WG. Die drei Schlafzimmer bieten genügend Raum für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Balkon oder eine Terrasse bieten die Möglichkeit, im Freien zu entspannen. Insgesamt ist diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen und gut gelegenen Immobilie sind. Wichtig: Aktuell ist die Immobilie vermietet. Zu diesem Objekt wird gerade eine Teilungserklärung erstellt. Der Mieter hat 3 Jahre Kündigungsschutz aufgrund der Begründungen Wohneigentum / Teilungserklärung. Das Objekt eignet sich als Anlageobjekt.

Sonstiges
Kaufnebenkosten in Prozent vom Kaufpreis: 6,0 % Grunderwerbssteuer Mecklenburg-Vorpommern. 1,5 % Notar 0.5 % Grundbucheintrag Die Maklerprovision wird folgend aufgeteilt: 50/50 Maklerprovision 2,99 % Käufer inkl.19 % Umsatzsteuer Maklerprovision 2,99 % Verkäufer inkl.19 % Umsatzsteuer

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen