Sommerfeeling garantiert: Charmante 2-Zi.-EG-Whg. mit sonniger Terrasse

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.050,85 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.050,85 €
83301 Traunreut - Traunreut
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262WNGE4BG9G

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Objektbeschreibung

Die bereits sanierte 2-Zi-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren modernen und dennoch zeitlosen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet durch die große Balkontür einen direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannung und Verweilen im Freien einlädt.

Die moderne Einbauküche mit Herd, Backofen und Mikrowelle fügt sich harmonisch ins Gesamtbild der Wohnung ein. Diese ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine großzügige, bodengleiche Regendusche sowie über einen integrierten Radio (inkl. Unterputzlautsprecher).

Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung (städtische Fernwärme), welche ihr eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit verleiht.

Zur Wohnung gehört des weiteren ein Kellerabteil mit einer angenehmen Grösse.

Insgesamt bietet die Wohnung ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf modernes, ebenerdiges Wohnen suchen.

Sonstiges:
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Die in meinen Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf den mir erteilten Informationen. Ich bin stets bemüht, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten, eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehme ich nicht. Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-04-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-17T00:00:00.000Z
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
4.050,85 €
Hausgeld
189€
Provision
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
(dies entspricht einer Provision von netto 2 %)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76
Gültig bis
2028-05-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Traunreut, mehrere Informationen finden Sie unter www.traunreut.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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