Vom ersten Moment an begeistert ! Moderne Erdgeschosswohnung

Am Stadtrand von Traunreut erwartet Sie ein Zuhause aus zeitgemäßer Architektur, durchdachtem Wohnkomfort und einem hohen Maß an Funktionaliät. Beim Betreten der Wohnanlage wird deutlich, dass hier großer Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit gelegt wurde. Dank der konsequent barrierefreien Gestaltung genießen Sie ein hohes Maß an Unabhängigkeit. Ein moderner Personenaufzug verbindet sämtliche Etagen mit der Tiefgarage. Ihr eigener Tiefgaragenstellplatz befindet sich in nächster Nähe zum Treppenhaus. Ein abschließbares Kellerabteil gehört ebenfalls dazu wie eine moderne Gegensprechanlage. Für alle Bewohner steht ein Fahrradraum zur Verfügung, in dem sich auch E-Bikes laden lassen. Auch hinter den Kulissen überzeugt die Immobilie mit zukunftsorientierter Qualität. Eine hochwertige thermische Gebäudehülle reduziert den Energiebedarf, gekoppelt mit einem modernen Biomasse-Heizwerk für eine umweltbewusste Wärmeversorgung. Die Raumlüftungsanlage unterstützt ein angenehmes Raumklima. Großzügige, meist bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die dreifachverglasten, abschließbaren Fenster bieten dabei ein Plus an Wärmeschutz, Sicherheit und Behaglichkeit. Das besondere Schmuckstück dieser Immobilie erwartet Sie jedoch im Freien: Ein rund 75 m² großer Gartenanteil steht Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen - vom liebevoll gestalteten Gartenparadies bis zur privaten Ruheoase.

Sonstiges
Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder durch eigene Recherche ermittelt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Kennen Sie schon das DAHLER-Käufertool? Die Suche nach einer geeigneten Immobilie kann mühselig sein und ist nicht immer von Erfolg gekrönt. Nutzen Sie unser Suchformular, um in Zukunft als Erstes über neue Angebote in unserem System informiert zu werden. Durch die Aufnahme in unsere Kundenkartei profitieren Sie außerdem von dem Zugriff auf eine Vielzahl von Immobilien, die diskret von uns vermarktet werden und nicht öffentlich einsehbar sind.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.85