Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² und Außenstellplatz in Traunreut

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
3.083,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
3.083,33 €
83301 Traunreut - Traunreut
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WLRMMRL7EM

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Hauses ohne Aufzug. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet sie ausreichend Platz und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine solide und gut geschnittene Wohnlösung suchen. Das Wohnzimmer bietet durch einen französischen Balkon eine angenehme Belichtung und ein freundliches Wohnambiente. Aktuell noch vom Eigentümer selbst genutzt, die Wohnung kann nach Erwerb kurzfristig bezogen werden.

Sonstiges
Sollten Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in Betracht ziehen, freue ich mich jederzeit über eine unverbindliche Kontaktaufnahme. Empfehlungen und Hinweise aus dem persönlichen Umfeld werden selbstverständlich wertschätzend berücksichtigt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
3.083,33 €
Hausgeld
273€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
50.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

- Küche mit Einbauküche

- Französischer Balkon im Wohnzimmer

- Doppelverglaste Fenster mit manuell bedienbaren Jalousien

- Zentralheizung über Fernwärme

- Großes Kellerabteil mit Stromanschluss

- Außenstellplatz inklusive

- Wohnfläche ca. 60 m²

- Baujahr 1960

- Keine Erbpacht

- Kein Aufzug im Gebäude

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Traunreut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte ist gut ausgebaut.

Die Region bietet zudem ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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