Sehr gepflegte 2-Zi.-Wohnung als Kapitalanlage in Traunstein zu verkaufen.

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
3.483,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
3.483,33 €
83278 Traunstein - Traunstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LPZWLE46LG

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Objektbeschreibung

Die Wohung im 3. OG ist derzeit vermietet für eine Kaltmiete von 650,00 €. Zur linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich der separate Kochbereich mit Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Ergänzend bietet die Küche Platz für einen kleinen Essbereich. Geradeaus vom Flur aus befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer mit angenehmer Raumgröße und guten Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Direkt daneben liegt das Badezimmer mit Duschwanne. Auf der rechten Seite befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
209.000,00 €
Preis/m²
3.483,33 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.18
Gültig bis
2029-04-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Merkmale:

- 2-Zimmer
- Gute Raumaufteilung
- Bad mit Badewanne
- Überdachter Balkon
- Inkl. Einbauküche
- Kellerabteil
- Zentrale Lage in Traunstein
- Allg. Stellplätze vorhanden

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet zentral im nördlichen Bereich von Traunstein. In der Umgebung erreichen Sie fußläufig Lebensmittelgeschäfte, Schulen oder Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs. Neben Bus- und Bahnverbindungen, bietet Ihnen Traunstein außerdem die Nähe zur A8 in Richtung Salzburg/München und eignet sich daher ausgezeichnet für Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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