3-Zimmer Wohnung in Traunstein mit viel Potenzial, Kapitalanlage oder als Eigenheim

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt. Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat. Ansprechpartner: NBS Immobilien & Investment GbR NBS Immobilien & Investment GbR Tel: 0176-62660904 E-Mail: [email protected] Diese 3-Zimmer-Wohnung in Traunstein bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Wohnung befindet sich in einem älteren Mehrparteienhaus und eignet sich besonders für Kapitalanleger, Handwerker oder Eigennutzer, die bereit sind, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die Wohnung ist aktuell deutlich renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Vor einer Nutzung oder Neuvermietung sollten insbesondere die Innenräume, Oberflächen, Ausstattung und je nach Prüfung auch technische Bereiche überarbeitet werden. Genau darin liegt jedoch auch die Chance: Wer hier Arbeit, Planung und Budget investiert, kann aus der Wohnung eine solide und gut nutzbare Immobilie in attraktiver Stadtlage schaffen. Die Raumaufteilung ist praktisch und umfasst drei Zimmer, Küche, Bad/WC sowie Flur-/Dielenbereich. Durch die vorhandene Zimmeranzahl bietet sich die Wohnung sowohl für Singles, Paare, eine kleine Familie als auch für eine spätere Vermietung an. Nach einer entsprechenden Aufwertung kann das Objekt besonders als langfristige Kapitalanlage interessant sein. Das Objekt wird ausdrücklich im derzeitigen Zustand angeboten. Besichtigungen sind empfehlenswert, damit sich Interessenten selbst ein genaues Bild vom Zustand, Aufwand und Potenzial der Wohnung machen können.

Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und wird verkauft wie besichtigt. Die Angaben zum Zustand beruhen auf dem aktuellen Eindruck und den vorliegenden Informationen. Interessenten wird empfohlen, die Wohnung persönlich zu besichtigen und den Sanierungsaufwand eigenständig bzw. mit fachlicher Unterstützung zu prüfen. Ein Energieausweis bzw. die konkreten Angaben zu Energieträger, Heizungsart, Energiekennwert und Energieeffizienzklasse liegen derzeit noch nicht vollständig vor bzw. werden nachgereicht. Die Angaben zur Wohnfläche, Raumaufteilung und zum Baujahr sind, soweit nicht abschließend nachgewiesen, als ca.-Angaben zu verstehen. Das Objekt eignet sich besonders für Käufer, die nicht auf eine sofort bezugsfertige Wohnung angewiesen sind, sondern den Mehrwert durch Renovierung und Modernisierung selbst heben möchten. Nach entsprechender Aufbereitung kann hier eine attraktive Wohnung in zentraler Traunsteiner Lage entstehen - ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1