Großzügige Dreizimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Geinsheim!

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.777,78 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.777,78 €
65468 Trebur - Geinsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XJVY6NNQIX

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Objektbeschreibung

Die gepflegte und helle Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in zweiter Reihe innerhalb eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die großzügige Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und bietet ein modern geschnittenes Wohnzimmer mit verschiedenen Bereichen für Wohnen und Essen, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer und einen sonnigen Balkon. Das Objekt wird Ende des Jahres frei. Ein Duplex-Stellplatz kann optional für € 8.000,- erworben werden.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2.777,78 €
Hausgeld
388€
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.69
Gültig bis
2028-06-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Gäste-WC
- Badewanne und Dusche
- Balkon
- Kellerabteil
- Waschraum
- Duplexstellplatz

Lagebeschreibung

Trebur-Geinsheim ist ein ruhiger und gewachsener Ortsteil der Gemeinde Trebur im südhessischen Ried und zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Im direkten Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Gastronomie sowie Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen und ein erweitertes Einkaufs- und Freizeitangebot stehen in den nahegelegenen Städten wie Groß-Gerau, Rüsselsheim oder Mainz zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler attraktiv: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie Autobahnen sind Frankfurt am Main, Mainz und Wiesbaden gut erreichbar. Ergänzt wird dies durch Busverbindungen in die umliegenden Orte und Bahnanbindungen über die Nachbarstädte. Gleichzeitig bietet Geinsheim einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit Feld- und Wiesenlandschaften in direkter Umgebung, die zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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