Vermietete Dreizimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Geinsheim als Kapitalanlage!
65468 Trebur - Geinsheim
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26XJVY6NNQIX
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mehr InfosObjektbeschreibung
Die gepflegte 3 ZKB befindet sich in ruhiger Lage in zweiter Reihe innerhalb eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die helle Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit verschiedenen Bereichen für Wohnen und Essen, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer und einen sonnigen Balkon. Das Objekt ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von € 7.440,-. Durch die zusätzliche Vermietung des Duplex-Stellplatzes sowie eine Anpassung der Miete besteht Potenzial zur Steigerung der jährlichen Einnahmen auf insgesamt € 9.280,-. Der Duplex-Stellplatz kann optional für € 8.000,- erworben werden. Somit eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage in angenehmer Wohnlage. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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