VERKAUFT - Moderne Neubauwohnungen in zentraler Lage von Trier mit gehobenem Komfort!

Enders und Partner Immobilien präsentiert Ihnen hier Wohnung 3 im 2. Obergeschoss - eine moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49,98 m² und einem durchdachten Grundriss. Der zentrale Punkt dieser Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, der eine angenehme Atmosphäre schafft und Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und machen den Raum hell und einladend. Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung bietet und für erholsame Nächte sorgt. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden und eignet sich ideal für die Lagerung von persönlichen Gegenständen oder als Vorratsraum. Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine großzügige Dusche, die alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Badezimmererlebnis bietet. Ein Außenstellplatz kann für 17.500,00 € erworben werden und ermöglicht Ihnen bequemes Parken direkt am Gebäude. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die Gelegenheit, eine hochwertige Eigentumswohnung in einer gefragten Lage von Trier zu erwerben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Raumaufteilung: 25,73 m2 - Wohnen / Essen / Kochen 4,91 m2 - Abstellen / Technik 14,37 m2 - Schlafen 4,98 m2 - Bad Hinweis: Attraktive Steuervorteile für Investoren & Vermieter Dieses Neubauprojekt bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch interessante steuerliche Vorteile. Wohnungen, die bis zum Jahr der Fertigstellung erworben und vermietet werden, profitieren von einer degressiven Abschreibung von 5 % jährlich auf den Buchwert. Diese Regelung gemäß den aktuellen Änderungen des Wirtschaftschancengesetzes ermöglicht eine deutliche Steuerersparnis und macht die Immobilie zu einer besonders attraktiven Kapitalanlage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen