Gesucht, gefunden, gekauft -gut geschnittene Dachgeschosswohnung in ruhiger Seitenstr. im Stadtzentrum von Trier

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 07.06.2018 - gültig bis: 07.06.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 109 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1984 --------------- Sie suchen eine ruhig gelegene Stadtwohnung in Trier, evtl. in zentraler Lage am Alleenring und nur wenige Meter von der Porta Nigra entfernt ? Dann könnte Ihnen diese 2 Zimmer- Küche - Bad Wohnung zusagen, denn ihre Lage entspricht genau diesen Vorgaben: ruhig und zentral. In dem 1984 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienreihenhaus befinden sich 8 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet auf 54qm Wohnfläche ein geräumiges Schlafzimmer, ein freundlich und hell gestaltetes Wohnzimmer mit davor liegendem Balkon/Loggia, eine Küche mit Platz für eine Küchenzeile, nebst Tisch und Stühlen, ein großes helles Badezimmer mit Tageslichtfenstern und einen Abstellraum. Die Wohnung liegt im obersten der 4 Stockwerke und wird durch das Treppenhaus erreicht, ein Aufzug steht nicht zur Verfügung. Vom Eingang der Wohnung betreten Sie zunächst einen kleinen Eingangsbereich/Diele, von dem der Flur zu den einzelnen Räumen führt. Zur Vorder- bzw. Straßenseite liegen das Wohnzimmer mit Balkon und die Küche, zur Rück- bzw. Gartenseite befinden sich Bad und Schlafzimmer. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und vermitteln durch viel Tageslicht ein angenehmes Ambiente. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine befestigte Hoffläche, mit angrenzendem Grünbereich, die allgemein genutzt werden können. Das Haus verfügt über eine großzügig dimensionierte Tiefgarage, die über eine Rampe mit ferngesteuertem Rolltor angefahren werden kann. Dort ist auch ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug reserviert. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zu Wohnung.

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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: Glasfaser mit 100000 Mbit/Sec, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, Stadtzentrumslage, Distanz zur Autobahn: 2.00000, Distanz zum Bus: 0.30000, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.65000, Distanz zum Flughafen: 39.00000, Distanz zur Gesamtschule: 0.50000, Distanz zur Grundschule: 1.30000, Distanz zum Gymnasium: 0.70000, Distanz zur Hauptschule: 0.40000, Distanz zum Kindergarten: 0.50000, Distanz zur Realschule: 3.90000, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.65000, Distanz vom Zentrum: 0.50000, Distanz zu Naherholung: 2.50000, Distanz zu Sportanlagen: 0.60000, Distanz zum Wandergebiet: 2.70000