Vom Ladenlokal zur Eigentumswohnung! Interessantes Projekt in Trier-Paulinstrasse!

Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein vielseitig nutzbares Ladenlokal in bester Innenstadtlage von Trier - nur wenige Gehminuten von der Porta Nigra entfernt. Die charmante, historische Fassade des Wohn- und Geschäftshauses vereint sich hier mit einem modernisierten Innenbereich zu einer attraktiven Immobilie, die sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich genutzt werden kann. Auf ca. 165?m² Fläche stehen Ihnen zwei separate Eingänge zur Verfügung, die eine flexible Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen - ob als Geschäftsräume, Büro oder stilvolle Stadtwohnung. Die helle Fläche bietet ideale Voraussetzungen für kreative Konzepte. Ausstattungsmerkmale: - Fliesenboden - Kunststofffenster und -türen - Gaszentralheizung - Gemütlicher Freisitz im rückwärtigen Bereich - Eigener Kellerraum Die Immobilie befindet sich in der Balthasar-Neumann-Straße, einer zentral gelegenen und gut erreichbaren Adresse in Trier. Die Anbindung mit dem Auto ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Wir begleiten Sie gerne bei der Planung und Umsetzung Ihrer individuellen Nutzungsideen - ob für Ihr Geschäft oder Ihr neues Zuhause mitten in Trier.

Sonstiges
Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für eine Umnutzung von Gewerbe- zu Wohnzwecken. Wir unterstützen Sie gerne bei der Planung und Realisierung Ihres Vorhabens - sprechen Sie uns einfach an!

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz