3 Zimmer, Loggia, Tiefgarage - Wohnen in der Bestlage Paulinviertel

**Moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia & Tiefgaragenstellplatz in Trier** Diese ca. 100 m² große, hochwertig ausgestattete Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses (Bj. 2010) in Trier überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und modernen Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche und Zugang zur sonnigen Loggia (SW-Ausrichtung) bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Gästezimmer, ein Duschbad sowie ein separater Bereich mit Schlafzimmer und Tageslicht-Wannenbad en suite bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. In der Tiefgarage stehen zwei Doppelparker-Stellplätze für zusätzlich je 19.500 € zur Verfügung. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Gebäudeteil mit nur vier Einheiten. Kein Aufzug. **Highlights:** - Offener Wohn-/Essbereich mit EBK - Loggia mit Süd-West-Ausrichtung - Schlafzimmer mit Bad en suite - Fußbodenheizung & elektrische Rollläden - 2 TG-Doppelparker optional - Gepflegtes Haus mit nur 4 Wohnungen im Gebäudeteil Mehr Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.friedmann-Immobilien.de. Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage über den Button >>Anbieter kontaktieren

Sonstiges
*Laut Verfügbarkeitsscheck ist eine Internet-Geschwindigkeit bis 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload verfügbar. Der Glasfaseranschluss soll zwischen dem 04.08. und 22.12.2025 verfügbar sein. *Unser Finanzierungsexperte ist der beste Ansprechpartner, um das für Sie ideale Finanzierungskonzept zu entwickeln. Sprechen Sie uns gerne an.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.697,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,37 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen