Ein Zuhause mit Charakter für Individualisten

Willkommen zuhause - Neubauprojekt Alkuinstraße, Trier Stellen Sie sich vor, Sie wohnen dort, wo Trier am lebendigsten ist - nur fünf Minuten zu Fuß bis zur Porta Nigra und dem pulsierenden Zentrum. Und gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines modernen Neubaus mit großzügigen Grundrissen, viel Licht und liebevoll durchdachten Details. Die Kombination aus urbaner Lage, altersgerechter Bauweise und modernen Grundrissen macht diese Wohnungen besonders gefragt - sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietinteressenten. Wohnung 15 - Ein Zuhause für Individualisten mit Charakter Maisonette | 73,42 m² | 420.000 € Diese Wohnung ist ein echtes Unikat - eine Maisonette über zwei Etagen, erreichbar über den charmanten Innenhof. Schon beim Betreten spüren Sie: Hier wohnt man nicht einfach, hier lebt man anders. Im unteren Bereich erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch die großen Fenster einen warmen Blick in den Innenhof gewährt. Ein kleiner, gemütlicher Balkon erweitert den Raum nach draußen - ein perfekter Platz für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder den entspannten Feierabend. Dazu kommt ein Gäste-WC, das den Wohnkomfort abrundet. Im oberen Geschoss liegen der private Schlaf- und Arbeitsbereich - Rückzugsort und Raum für Kreativität zugleich. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum und ein eigenes Badezimmer, sodass Sie hier Ihre persönliche Ruhezone genießen können. .2 offene Zimmer, offene Küche .Bad & Gäste-WC .Abstellraum & Kellerraum .ruiher Balkon Besonders attraktiv: .eigenes Bad im oberen Bereich - Gäste-WC im Wohnbereich .Eigener Balkon als kleine Wohlfühloase im ruhigen Innenhof .Moderne, pflegeleichte Ausstattung für entspanntes Wohnen Perfekt für Singles oder Paare, die ein helles Zuhause mit viel Komfort im Herzen von Trier suchen. Fazit: Wohnung 15 ist keine Wohnung von der Stange, sondern ein Ort für Menschen, die das Besondere lieben und sich entfalten möchten. Ein Stadtrefugium für Individualisten, die Wert auf Charakter und Eigenständigkeit legen - mitten in Trier und dennoch mit geschützter Innenhof-Atmosphäre.

Sonstiges
Ihr Vorteil als Investor: .Hohe Steuervorteile durch Neubau und Abschreibungsmöglichkeiten .Attraktive Grundrisse von 73 bis 158 m² - perfekt für unterschiedliche Zielgruppen .Nachhaltige Wertsteigerung in einer der gefragtesten Lagen von Trier .Nur noch 4 Wohnungen verfügbar - sichern Sie sich ein knappes Gut Beispielwohnungen: .Erdgeschosswohnungen (77-96 m² | ab 420.000 €): beliebt bei Senioren und Paaren, erhöhte Lage sorgt für Privatsphäre und hohe Vermietbarkeit. .Maisonette-Wohnung 13 (158 m² | 878.000 €): Alternative zum Stadthaus, attraktiv für Familien mit langfristigem Wohnbedarf. .Maisonette-Wohnung 15 (73 m² | 420.000 €): einzigartiger Grundriss, perfekt für Individualisten - und damit hochinteressant für eine dauerhafte Vermietung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 15, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z