Olewig, helle 2 ZKB Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und TG Stellplatz zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
3.306,45 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
3.306,45 €
54296 Trier - Tarforst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261D3YDKY6M6

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Objektbeschreibung

Diese helle und freundlich geschnittene 2-Zimmer-Küche-Bad-Dachgeschosswohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von Trier-Olewig und bietet ca. 61,75 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Balkon mit schönem Ausblick sowie einen gut durchdachten Grundriss mit Wohnzimmer, Flur, Abstellraum, Bad und Schlafzimmer. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, die Einbauküche ist enthalten. Durch die Lage in der Gustav-Heinemann-Straße verbindet die Wohnung angenehmes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und einem attraktiven Umfeld. Eine Besonderheit der Wohnung ist der große Speicher, der zur Wohnung gehört und über eine Ausziehleiter zu erreichen ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre haben wir die Möbilierung KI generiert. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über eine Kontaktaufnahme freuen.

Sonstiges
Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 27

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
205.000,00 €
Preis/m²
3.306,45 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2028-08-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • ist vermietet
- 2 ZKB
- Dachgeschosswohnung.
- Heller und freundlicher Wohncharakter.
- Großzügiger Balkon mit schönem Blick.
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Abstellraum und Bad.
- Ca. 61,75 m² Wohnfläche.
- Küche enthalten.
- Obergeschoss.
- Tiefgaragenstellplatz (20.000 Euro)

Lagebeschreibung

Trier-Olewig zählt zu den beliebten Wohnlagen der Stadt und ist geprägt von einer ruhigen, grünen Umgebung mit besonderem Wohnwert. Der Stadtteil bietet eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt. Die Gustav-Heinemann-Straße liegt in einem Umfeld, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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