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Nähe Petrisberg



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
255.000 €
Preis/m²
2.865,17 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
255.000 €
Preis/m²
2.865,17 €
54296 Trier - Kürenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261PN14CVA5G

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Objektbeschreibung

Im Zentrum des Stadtteils liegt diese charmante Wohnung, die sich auf der zweiten Etage eines modernen Hochhauses befindet. Die Nähe zur Universität macht sie zur idealen Wahl für Studierende und Berufstätige. Modernisiert mit einer neuen Gaszentralheizung, bietet die Wohnung nicht nur Komfort, sondern auch einen einladenden Balkon zur Entspannung im Freien. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ergänzt durch einen praktischen Kellerraum.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 7
Gerne stehen wir Ihnen für ausführliche Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Diese Immobilie strahlt nicht nur eine charmante Atmosphäre aus, die ideale Voraussetzungen für Entspannung und Freizeitaktivitäten schafft. Lassen Sie sich die Möglichkeit nicht entgehen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen – kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-03-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-03-09T00:00:00.000Z
Kaufpreis
255.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2865 €
Hausgeld
400€
Provision
3% plus MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.8
Gültig bis
2028-05-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über eine geschlossene Küche, die dafür sorgt, dass Gerüche nicht in die Wohnräume gelangen. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden, auch wenn er nicht zur Zwischenetage führt. Aktuell wird das Objekt an eine Studenten-WG vermietet, was eine lebendige Atmosphäre schafft. Der schöne, ruhige Garten lädt mit einer Leseecke zum Entspannen ein und bietet idealen Raum für Rückzüge. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht behindertengerecht ist, was bei der Planung berücksichtigt werden sollte.

Lagebeschreibung

In dem beliebten Höhenstadtteil, der in unmittelbarer Nähe zur Universität liegt, kombiniert die Lage akademische Vitalität mit einer erstklassigen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gleich um die Ecke, was den täglichen Bedarf bequem abdeckt. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergarten und Grundschule, die eine hervorragende Bildung für die Kleinsten bieten. Diese lebendige Umgebung fördert ein aktives Leben, während die Erreichbarkeit der Universität für Studierende und Berufstätige einen zusätzlichen Vorteil darstellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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