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Herbst Angebot! Exklusives Wohnen mit Charakter! Stilvolle Eigentumswohnung in repräsentativer Stadtlage von Trier.



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Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
640.000 €
Preis/m²
5.245,90 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
640.000 €
Preis/m²
5.245,90 €
54290 Trier - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262AWEP99WZE

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Objektbeschreibung

Herbst Angebot! Eine besondere Adresse für Menschen mit Anspruch. Manche Immobilien sind einfach Wohnungen - andere erzählen eine Geschichte. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in der Christophstraße in Trier verbindet den besonderen Charme eines stilvollen Stadthauses mit großzügigem Wohnkomfort und einer außergewöhnlichen urbanen Lage. Bereits die repräsentative historische Fassade des Hauses vermittelt einen Eindruck von der besonderen Atmosphäre, die diese Immobilie auszeichnet. Ornamentreiche Fassadenelemente, klassische Fensterproportionen und architektonische Details prägen das Erscheinungsbild und verleihen dem Gebäude eine unverwechselbare Eleganz.

Sonstiges
Bei weiterem Interesse bieten wir Ihnen selbstverständlich auch gerne eine Innenbesichtigung dieses Objektes an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die Darstellungen und aufgenommenen Daten im Exposé beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
640.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.245,90 €
Provision
3% zzgl. MwSt.
3% zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Großzügigkeit trifft auf klassische Eleganz
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die angenehme Großzügigkeit der Räume ins Auge. Die klassische Architektur mit hohen Türen, stilvollen Stilelementen und großzügigen Fensterflächen schafft eine besondere Verbindung zwischen historischem Ambiente und modernem Wohnen.
Der Wohnbereich überzeugt durch seine offene, lichtvolle Wirkung. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume.

Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einbauküche, die sich harmonisch in das Wohnkonzept integriert und den Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bilden kann.
Die Wohnung bietet mit ihren ca. 122 m² zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohn- und Lebensbereiche zu gestalten - ganz gleich, ob Sie großzügiges Wohnen, ein repräsentatives Zuhause oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen.
Architektur mit Persönlichkeit
Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen.

Die Kombination aus:
. ca. 122 m² Wohnfläche
. 1. Obergeschoss
. repräsentativem historischem Gebäude von 1904
. Kernsaniert in 2014
. großzügiger Raumwirkung
. stilvollen Altbaudetails
. großen Fensterflächen
. vorhandener Einbauküche
. zentraler Trierer Innenstadtlage
. Personenaufzug
macht diese Wohnung zu einer Immobilie mit besonderem Charakter.

Hier treffen historische Architektur.
Ein Zuhause, das Eindruck hinterlässt.
Diese Eigentumswohnung ist keine klassische Immobilie von der Stange.
Sie verbindet Raum, Geschichte, Architektur und eine hervorragende Innenstadtlage zu einem außergewöhnlichen Gesamtbild.

Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt, repräsentatives Zuhause für anspruchsvolle Käufer oder als besondere Immobilie in zentraler Trierer Lage - diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten.

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
- ca. 122 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss
- großzügige und lichtdurchflutete Raumwirkung
- stilvolle historische Architektur
- charaktervolle Altbaudetails
- große Fensterflächen
- vorhandene Einbauküche
- repräsentative Hausfassade
- zentrale und begehrte Lage in Trier
- kurze Wege zu Innenstadt, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten

Lagebeschreibung

1A-LageDie Christophstraße gehört zu den attraktiven innerstädtischen Wohnlagen von Trier.
Von hier aus lässt sich das Stadtleben bequem zu Fuß erleben. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, kulturelle Einrichtungen und zahlreiche weitere Angebote des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer bzw. gut erreichbarer Nähe.
Gleichzeitig bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die wichtigen Verkehrsachsen der Stadt.
Wer zentral wohnen und die Vorzüge einer lebendigen Stadt genießen möchte, findet hier eine außergewöhnliche Ausgangslage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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