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Wohnfläche
ca. 19 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 19 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
54296 Trier - Tarforst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2634CAJMNIMC

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Objektbeschreibung

Diese bezaubernde 1-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf 19 m² ein behagliches Zuhause für Singles oder als ideale Kapitalanlage. Der helle Wohnraum mit integrierter Einbauküche schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche runden das Wohnkonzept perfekt ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt vier Etagen und beeindruckt durch einen großzügigen Balkon, der einen herrlichen Fernblick bietet - ein Ort zum Entspannen und Abschalten. Der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Hier verbindet sich urbanes Wohnen mit ruhiger Wohnlage, die Lebensqualität auf hohem Niveau garantiert.

Sonstiges
Diese Wohnung eignet sich besonders für Singles oder als renditestarke Kapitalanlage. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig gegeben, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Die gepflegte Immobilie bietet durch den vorhandenen Abstellraum zudem Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Rechtliche Hinweise sowie Details zur Teilungserklärung sind auf Anfrage erhältlich.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 19 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
161€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung ist mit einer einfachen Pantry-Küche ausgestattet, die funktionalen Komfort im Alltag bietet. Die Küche auf dem Foto ist lediglich eine erneuerbare Variante.Die Fußböden bestehen aus einer Kombination von pflegeleichten Fliesen und warmem Laminat, die zusammen für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Fliesen sind besonders strapazierfähig und leicht zu reinigen, ideal für Feuchträume wie das Badezimmer, während Laminat Gemütlichkeit und eine wohnliche Optik im Wohn- und Schlafbereich schafft.

Die Zentralheizung mit Gasbefeuerung gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die sowohl kostensparend als auch zuverlässig ist. Der gepflegte Zustand der Wohnung spiegelt sich in der sorgfältigen Pflege und dem durchdachten Ausbau wider.

Highlights:
- Einbauküche für praktisches Kochen
- Kombination aus Fliesen und Laminat für Komfort und Pflegeleichtigkeit
- Zentralheizung mit umweltfreundlicher Gasbefeuerung
- Großzügiger Balkon mit Fernblick
- Großer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Trier, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an die Stadt gewährleisten. Ein Spielplatz in der Nähe macht die Lage auch für Familien attraktiv.

Die ruhige Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet zugleich die Vorzüge einer gut erschlossenen Wohngegend. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung - ideal für alle, die das Leben in Trier schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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