Neubau Penthouse Wohnung mit Blick auf die Mariensäule

Ob als hochwertiges neues Zuhause zur Eigennutzung oder als erstklassige, wertbeständige Kapitalanlage mit hervorragender Vermietbarkeit: Dieses perfekt geschnittene, 48,93 m² große 2-Zimmer-Penthouse erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und Energieeffizienz (KfW-40-Standard).

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines bereits fertiggestellten Neubaus im begehrten Trierer Stadtteil Pallien (Martinerfeld 65).

Durchdachte Raumaufteilung & Optimaler Grundriss

Der Grundriss besticht durch seine klare, kompromisslose Struktur: Über die zentrale Diele sind alle Räume direkt erreichbar:

Wohn- & Kochbereich: Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung.

Schlafzimmer: Ein ruhiger, gut geschnittener Rückzugsort.

Badezimmer: Das moderne Bad punktet mit einer bodengleichen, ebenerdigen Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

Sonnige West-Dachterrasse (15,82 m²)

Ein besonderes Highlight ist die 15,82 m² große Dachterrasse mit optimaler West-Ausrichtung. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse. Die West-Lage garantiert viele Sonnenstunden ab dem Nachmittag bis in die Abendstunden – ideal für entspannte Feierabende im Freien.

Sofort bezugsfertig

Keine Wartezeiten, kein Renovierungsaufwand: Die Wohnung ist komplett fertiggestellt, frisch gestrichen und bereits mit montierten Lampen ausgestattet. Eigennutzer können direkt einziehen; Investoren profitieren von einer sofortigen Vermietbarkeit ohne Leerstand.

Komfort & Lagequalitäten auf einen Blick

Zukunftssicher & Energieeffizient: Der hohe KfW-40-Standard garantiert minimale Energiekosten und nachhaltigen Werterhalt.

Stufenloser Komfort: Mit dem Personenaufzug gelangen Sie vollkommen barrierefrei von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür.

Sicherer Parkplatz: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage.

Exklusiver Moselzugang: Das Grundstück grenzt direkt an den Moselradweg an und verfügt über einen privaten Zugang zur Mosel unmittelbar auf dem Areal.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-02T00:00:00Z