Attraktive Wohnung in kleiner Gemeinschaft!

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.042,11 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.042,11 €
54292 Trier - Ruwer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2653P8WFKZB2

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Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Trier / Ruwer präsentiert sich diese gepflegte Erdgeschosswohnung als attraktives Kaufobjekt mit ca. 95 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ein zeitloses Ambiente, helle Räume und eine durchdachte Aufteilung. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur drei Parteien und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld. Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Einbauküche mit Abstellraum, dem Balkon und der Terrasse mit Zugang zum Garten. Der Parkettboden in den Wohnräumen unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Ein besonderes Plus ist die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Darüber hinaus ist die Wohnung unterkellert und bietet damit weiteren praktischen Nutzraum. Die Garage befindet sich direkt vor dem Haus. Das Objekt wurde im Jahr 1971 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
3.042,11 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. 19 MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Immobilie verfügt über ein Gäste-WC, eine Einbauküche sowie Kabel- und Sat-TV-Anschluss. Eine Terrasse ist vorhanden. Das Objekt ist unterkellert. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung mit Öl als Energieträger.

Lagebeschreibung

Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Trierer Stadtteil Ruwer, einem gefragten Wohngebiet im nördlichen Stadtbereich von Trier. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weitere Versorgungsangebote sind im erweiterten Umfeld erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz ist günstig, sodass auch Pendler von einer praktischen Ausgangslage profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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