Wohnen auf dem Petrisberg: Wunderschöne, geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz!

Kurzbeschreibung

Wohnen auf dem Petrisberg: Wun

Objekt

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in gefragter Lage von Trier-Kürenz , auf dem Petrisberg und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtete Objekt bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zum Entspannen einlädt. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die sich durch die gesamte Wohnung erstreckt und eine angenehme sowie gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen gewährleistet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nutzfläche von ca. 8 m² sowie die Unterkellerung des Hauses, die weiteren Stauraum bietet. Mit einer überschaubaren Etagenanzahl von nur einer Ebene genießen Sie hier die Vorzüge eines bequemen, nahezu barrierearmen Wohnens. Modernisierungen: - Decken, Wände und Böden 2025 - Alle Türen in der Wohnung 2025 Diese Immobilie vereint eine solide Bauweise, eine praktische Raumaufteilung und eine attraktive Lage in Trier-Kürenz - ideal für alle, die eine hochwertige Wohnung zum Kauf suchen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 8,05 m², vermietbare Fläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,81 m², Kellerfläche: 8,05 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.77, Distanz zur Grundschule: 1.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.61, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zum Flughafen: 67.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.42, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.61

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen