Trier-Süd: sanierte 4ZKB mit Balkon + Garten

Kurzbeschreibung

- Balkon - Gartenmitbenutzung - Kellerraum

Objekt

Diese moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Parteien und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume direkt erreichbar sind - praktisch und klar strukturiert. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und geht fließend in den Essbereich über. Hier ist ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine gemütliche Wohnzimmerecke. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein weiteres Highlight: Auch eines der Zimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus kann der Garten gemeinschaftlich mitgenutzt werden - ideal, um bei gutem Wetter Zeit im Grünen zu verbringen. Beheizt wird die Wohnung über eine Infrarotheizung aus dem Jahr 2015. Die Heizung verfügt über einen separaten Stromzähler, sodass der Verbrauch transparent erfasst und bedarfsgerecht gesteuert werden kann.

Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 0.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.21, Distanz zum Flughafen: 9.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.48, Distanz zur Autobahn: 4.17, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz vom Zentrum: 2.26