Weismark/Feyen schöne helle 4 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse zum KAUF

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
390.000 €
Preis/m²
3.196,72 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
390.000 €
Preis/m²
3.196,72 €
54294 Trier - Weismark-Feyen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269FCWZCZXPZ

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Objektbeschreibung

Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute diese schöne, ruhig gelegene 4 Zimmer Wohnung in der Kleiststraße in Trier Weismark/Feyen. Die Wohnung liegt in der 3 Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen 12 m² großen Balkon/Terrasse. Neben dem schönen Balkon ist das 37 m² große Wohn/Esszimmer hervorzuheben. Ein weiteres Plus ist die Einbauküche, die ausgestattet ist mit einer Waschmaschine, Spülmaschine, Kühlschrank etc.. Ansprechendes Laminat, große Fenster, gut geschnittene Zimmergrößen runden das Angebot ab. Das größere Schlafzimmer hat zwei Eingänge und auch die Elektrik (Licht) ist vom jeweiligen Eingang an, bzw. auszuschalten. Bei Bedarf ist es möglich, dieses in zwei kleinere Zimmer zu teilen. Im Kaufpreis ist ein Außenstellplatz enthalten. Für Lagermöglichkeiten ist sowohl ein Kellerabteil, als auch ein sehr großer Bereich auf dem direkt darüber liegenden Dachboden vorhanden. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns gerne eine aussagekräftige Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
3.196,72 €
Hausgeld
661€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.2
Gültig bis
2028-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
4 Zimmer Wohnung in Weismark Feyen


- 3. Etage - kein Aufzug
- voll ausgestattete Einbauküche
- großer Balkon mit Sonnensegel
- Außenstellplatz
- Keller
- großer Bereich auf dem Dachboden für Lagermöglichkeiten
- 123 m² Wohnfläche
- Bad mit Wanne
- 2. Bad mit Dusche

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Feyen/Weismark und somit im südlichen Teil Triers. Als Freizeitgestaltung bietet sich das Freibad Süd an, aber auch schöne Spaziergänge um den Mattheiser Weiher und im Naturschutzgebiet Mattheiser Wald. Außerdem gibt es eine Sportanlage und ein Fitnessstudio. 

Für Kinder gibt es eine Grundschule und Tagesbetreuungsmöglichkeiten. Auch bieten sich viele neu gebaute Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants an. Mit dem Auto sind es nur 10 Minuten Fahrt bis zur Trierer Innenstadt und zur luxemburgischen Grenze sind es ca. 20 Kilometer.

Eine gute Busanbindung sorgt ebenso dafür, dass Sie beide Richtungen im 20-Minuten-Takt erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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