2.ZKB in beliebter Innenstadtlage / sofort verfügbar!

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.900 €
Preis/m²
3.570,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.900 €
Preis/m²
3.570,00 €
54292 Trier - Trier-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CABR2Z1V3I

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Objektbeschreibung

siehe Grundrisse

Die Gelegenheit, in einem ruhigen und attraktiven Stadtviertel von Trier zu wohnen, steht Ihnen nun offen. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem einladenden Ambiente. Überzeugen Sie sich von den großzügigen Fensterflächen im Wohnzimmer, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch eine warme Atmosphäre schaffen. Das Schlafzimmer ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.

Ein weiterer Treffpunkt in der Wohnung ist die separate Küche, ideal für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das Badezimmer besticht durch eine entspannende Badewanne, perfekt für wohltuende Auszeiten. Im Flur ist ein kleiner Einbauschrank, sowie Platz für Ihre Garderobe.
Zudem besteht die Möglichkeit einer Dachterrasse auf der angrenzenden Garage zu errichten, welche jedoch in Eigenleistung erbracht werden muss!
Eine wunderbare Ergänzung für entspannte Stunden im Freien.

Garagen und Stellplätze stehen zur Verfügung, die Kaufpreise erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Diese Immobilie vereint nicht nur Lebensqualität, sondern bietet auch eine zukunftsorientierte Investition.

Nutzen Sie diese Chance – ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Besichtigungstermin auf schriftliche Anfrage möglich.
Verfügbar ab 2026-10-04T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-10-04T00:00:00Z
Kaufpreis
249.900,00 €
Preis/m²
3.570,00 €
Hausgeld
180€
Stellplatzkaufpreis
12.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt vom notariellen Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.6
Gültig bis
2035-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lindenstraße zeichnet sich durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärztesowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Auch die Trierer Innenstadt, sowie das beliebte Zurlauben ist in wenigen Minuten erreichbar.Google Street View QR-Code in Fotogalerie!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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