Wohnen am Viehmarkt - 148 m² Wohnkomfort mitten in Trier

Kurzbeschreibung

Großzügige Fensterflächen, zwei Balkone und hochwertige Ausstattung in zentraler Innenstadtlage.

Objekt

Mitten im Herzen von Trier erwartet Sie eine außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung, die urbanes Wohnen mit Komfort, Privatsphäre und einer hochwertigen Ausstattung verbindet. Auf ca. 148 m² Wohnfläche eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohnbereichen, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und gleich zwei attraktiven Außenbereichen. Besonders prägend ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich: Großzügige Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hochwertige Schiebetürelemente öffnen den Wohnbereich zum Balkon und unterstreichen den modernen, großzügigen Charakter der Wohnung. Gerade diese nahezu fließende Verbindung zwischen Wohnraum und Außenfläche verleiht der Wohnung ein besonderes Raumgefühl. Auch der Schlafbereich bietet Details, die über den üblichen Standard hinausgehen. Sowohl im Elternschlafzimmer als auch im direkt angrenzenden privaten Badezimmer wurden großzügige Doppelflügeltüren ohne Mittelsteg zum rückwärtigen Balkon verbaut. Werden beide Türflügel geöffnet, entsteht ein besonders großzügiger Zugang ins Freie und ein beeindruckendes Gefühl von Offenheit. Beide Schlafzimmer sowie das Badezimmer verfügen über einen Zugang zum rückwärtigen Balkon. Das großzügige Hauptbad überzeugt mit einer großen ebenerdigen Dusche, Badewanne und einem klar gegliederten WC-Bereich. Der direkte Zugang vom Elternschlafzimmer schafft einen angenehm privaten Charakter. Ergänzend steht ein separates Gäste-Bad mit eigener Dusche zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige und kaum genutzte Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Großzügige Arbeitsflächen, die Kochinsel und das moderne Erscheinungsbild fügen sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Ein separater Abstellraum unmittelbar neben der Küche sowie ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgen dafür, dass auch die praktischen Dinge des Alltags ihren festen Platz haben. Zusätzlichen Komfort bietet der maßgefertigte Kleiderschrank im Elternschlafzimmer, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, dreifach verglaste Kunststofffenster, eine Video-Gegensprechanlage sowie einen Aufzug im Gebäude. Besonders reizvoll sind die beiden unterschiedlichen Außenbereiche: Zur Stadtseite bietet der Balkon einen schönen Platz, um das urbane Umfeld zu genießen. Der großzügige rückwärtige, L-förmig angelegte Balkon schafft dagegen einen geschützteren Rückzugsbereich. Die unterschiedlichen Ausrichtungen nach Westen und Osten ermöglichen es, die Außenflächen zu verschiedenen Tageszeiten zu nutzen.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden. Denken Sie über den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie nach? Gerne unterstützen wir Sie mit einer professionellen und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung. Über diesen Link gelangen Sie zu meinen Kundenbewertungen: https://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/32456 Nutzen Sie zudem unsere mehrfach ausgezeichnete Kompetenz im Finanzierungsbereich. Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit TOP-Konditionen. Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jan Thesen Selbstständiger Immobilienberater Am Irscher Hof 22 54294 Trier Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0651 9786362 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Trier - Ordnungsamt Internet: https://www.trier.de/Startseite/ Anschrift: Wasserweg 7 - 9 54292 Trier

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz