Provisionsfreie modernisierte 4-ZKB-Wohnung mit Balkon

Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Trier-Heiligkreuz Zum Verkauf steht eine 2013 modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten, massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit 18 Einheiten in Trier-Heiligkreuz, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die ca. 83 m² Wohnfläche sind übersichtlich aufgeteilt. Das große Wohnzimmer mit großformatigen Bodenfliesen ist der Mittelpunkt der Wohnung. Neben dem Schlafzimmer gibt es zwei weitere Zimmer, die sich als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lassen. Im Flur bieten Einbauschiebeschränke viel Stauraum. Die separate Küche ist mit Einbauküche ausgestattet (Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler) und führt direkt auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Das modernisierte Duschbad ist in Schwarz-Weiß gehalten, mit Duschkabine, Wand-WC und Waschtisch mit Spiegelschrank. Wohnräume, Küche, Flur und Bad haben pflegeleichte Fliesenböden. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet, eine Erhaltungsrücklage ist vorhanden. Dachgeschossdämmung und Heizungsanlage wurden bereits erneuert. [Stand der energetischen Sanierung ergänzen.] Hausgeld: [€/Monat]. Energieklasse: F. Die Wohnung ist vermietet. Nach Absprache mit dem Mieter ist die Übergabe im vermieteten Zustand als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung möglich. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns telefonisch oder per E-Mail.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden. Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten. Nutzen Sie unsere mehrfach ausgezeichnete Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der Deutschen Bank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit TOP-Konditionen. P.S. Deutsche Bank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf https://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/33018 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jan Thesen Selbstständiger Immobilienberater Am Irscher Hof 22 54294 Trier Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0651 9786362 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Trier - Ordnungsamt Internet: https://www.trier.de/Startseite/ Anschrift: Wasserweg 7 - 9 54292 Trier

Stichworte
Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,63 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2013
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z