Traumwohnung im Zentrum von Trier von Privat provisionsfrei zu verkaufen

Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit Wertsteigerungspotential in der Innenstadt von Trier mit unverbaubarem Blick auf historisches Klostergebäude, Mariensäule und Weißhauswald zu verkaufen.

Die helle, 118 qm große Wohnung in der 3. Etage mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz befindet sich zentrumsnah in der Nähe von Parks und Alleen. Sie haben nur wenige Gehminuten zum Hauptmarkt, zur Porta Nigra, Dom, Palastgarten, Kino etc. Neben einer nahen ÖPNV-Anbindung ist eine gute Infrastruktur (Ärzte-Häuser, Apotheken, Restaurants u. Geschäfte) vorhanden und ebenfalls fußläufig schnell zu erreichen.

Die lichtdurchflutete und gut aufgeteilte Wohnung mit dem Charme der 70er Jahre verfügt über einen großen wohnlichen Parkettanteil in Wohnzimmer und Flur. Die weiteren 2 Räume sind mit Holzlaminat und neuem Laminat in Holzoptik ausgestattet, Küche und Abstellraum sind mit hellem PVC-Boden ausgelegt, alle Räume sind neu gestrichen.

Das Bad mit Dusche ist ca. 2006 in mediterranem Look saniert worden und gepflegt. Sollten Sie andere Vorstellungen von Bad, G-WC oder Böden haben, kann ich Ihnen gerne verlässliche Handwerker vermitteln; ebenso Hilfe bei einer Einbauküche.

In den Jahren 2005 und 2010 wurden hochwertige Fenster und Balkontüren von der Fa. Zöllner eingebaut und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Auch der 7m lange Balkon ist neu gestrichen und lädt durch seine ruhige Lage nach Westen zu stimmungsvollen Sonnenuntergängen ein.

Das elektrische Tiefgaragentor ist 2025 erneuert worden, der Aufzug des Hauses wird 2026 komplett erneuert (anteilige Kosten sind schon beglichen).

Ein Tausch der Wohnung (gegen Wertausgleich) in Haus oder Wohnung im Norden Deutschlands (Schleswig-Holstein, Niedersachsen, Hamburg, Bremen, Sylt, etc.) wäre auch denkbar.

Für Fragen oder Besichtigungen der Wohnung stehe ich gerne unter der Tel.-Nr. 0162/3308374 zur Verfügung.

k.A.
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