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Urbanes Wohnen in der Nähe von Nells Park



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
3.507,46 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
3.507,46 €
54292 Trier - Trier-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NN593T8FV5

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Objektbeschreibung

In einer beliebten Nachbarschaft, die durch ihre charmante Fußgängerzone besticht, erwartet Sie dieses gut instand gehaltene Mehrfamilienhaus. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Bushaltestellen sind nur einen Steinwurf entfernt, was hervorragende Anbindungen garantiert. Zudem erreichen Sie den malerischen Nells Park in nur wenigen Gehminuten, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Die Wohnung ist vermietet zu folgenden Konditionen:
780,00 € Kaltmiete
110,00 € NK-VZ
Verfügbar ab 2026-08-25T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-25T00:00:00Z
Kaufpreis
235.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3500 €
Hausgeld
250€
Provision
Die Vermittlungsprovision beträgt 2 % zzgl. USt. vom beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.3
Gültig bis
2027-08-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Einheit erstrahlt seit der Renovierung im Jahr 2024 in neuem Glanz. An den Wänden finden sich abwaschbare Latex-Tapeten, die nicht nur modern wirken, sondern auch pflegeleicht sind. Das Wohnzimmer überrascht mit einem eleganten Mosaikparkett, das Gemütlichkeit verbreitet und den Raum aufwertet. In den weiteren Zimmern sorgt robustes Laminat für eine angenehme und stilvolle Atmosphäre.

Lagebeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich unweit der atraktiven Fußgängerzone Geschäften des täglichen Bedarfs und Bushaltestellen in direkter Nähe. Zum Nells Park sind es wenige Gehminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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