Neuwertige Zweizimmerwohnung in gefragter Lage!

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
5.140,63 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
5.140,63 €
54294 Trier - Weismark-Feyen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PYSGDYFWM3

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige und modern ausgestattete Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie eine besonders energieeffiziente Bauweise (Energieklasse A+). Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten, während das stilvoll gestaltete Badezimmer mit Dusche und Tageslicht für zusätzlichen Komfort sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der wertvollen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist der im Kaufpreis bereits enthaltene Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der bequemes und sicheres Parken gewährleistet. Die Kombination aus moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise und zeitgemäßem Wohnkomfort macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
5.140,63 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Orli-Torgau-Straße im beliebten Trierer Stadtteil Castelnau - einer modernen und architektonisch ansprechenden Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Castelnau zeichnet sich durch seine ruhige, gepflegte Umgebung und eine durchdachte Infrastruktur aus. Die Bebauung ist geprägt von zeitgemäßen Wohnkonzepten, großzügigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Die Trierer Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und gewährleisten eine hervorragende Nahversorgung.

Darüber hinaus bietet die Lage einen hohen Freizeitwert: Spazier- und Radwege entlang der Mosel, nahegelegene Grünanlagen sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Nähe und moderner Infrastruktur macht die Orli-Torgau-Straße zu einer gefragten Adresse in Trier.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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